佃户们，在听到陆沫这话时，那是你看我，我看你的，这陈地主家卖了田，他们也不知道该如何了。
其中有脑子灵活的，经过不知所措后，便大胆的问道
“陆五姑娘，那我们继续佃的话，那是按照以前的租佃，还是从新佃？”
陆沫笑道“陈地主的意思，是将今年的租，分一半给我，让你们继续按照以前的五成租佃。”
“只是我不是这样想的，你们要知道，陈地主只佃了半年给你们。”
“虽说冬小麦，不收租，但你们要清楚，这租是一年的租。”
“意思就是，陈地主拿了一年的租，我却免费给你们种冬小麦，可懂？”
“所以，就算陈地主给我一半租，那也是我应得的，我可以卖陈地主一个面子，五成租佃给你们，但你们别想得寸进尺。”
“要知道，我可以不要那半年的租，另外用新佃户的话，我送半年租出去，收五成租，还会得新佃户一个好字。”
陈地主给一半租的事，是隐瞒不了的，那么干脆摆到明面上来。
而且这话，意思很明显，陈地主给我的一半租，实际上就是我的，若你们以为是陈地主吃亏，成全了你们，那你们就不要佃了。
陈地主是被陆沫摆的不要不要滴。
这陆沫太厉害了。
暗的摆自己一道，明的再摆自己一道。
她这么做，比自己狠不说，而且理全部在她那里。
每个地主佃田出去，那都是收水稻，赠送冬小麦。
有些佃户，田佃三十亩以上，另送旱地十亩。
所以陆沫的话，并没有错。
之前他就是占着大秋收过后收租，故意抓了漏洞。
孙掌柜再次笑了。
陆沫比起东家，不止狠，还有手段。
陆里正现在是彻底佩服陆沫。
佃户们一听这话，有愿意佃的，也有不愿意佃的。
愿意佃的，有老实人，也有比较聪明的人。
他们觉得，只要租不变，谁是东家无所谓。
不愿意佃的，是即不老实，又表面上死忠于陈地主的。
他们觉得，陆沫这是强词夺理，明明是陈地主吃了亏，她却不让他们说三道四。
看着站出来的三人，陆沫淡淡道
“你们是不愿意佃的？”
“是。”三人异口同声道。
对于这站出来的三人，陈地主是不高兴的。
虽说他们维护了自己，可他们也同样是辜负了自己的好意。
自己愿意拿一半粮出来，不就是让他们继续有便宜的田佃吗？
这就为了陆沫几句话实话，放弃了便宜租，着实不该。
陆沫到没什么，她提出见佃户，就是防的混不吝，跟死忠
“既如此，那你们就当着陈地主的面，将田归还即可。”
“这不公平。”其中一个人喊了出来“我们交了一年的租，为什么不能种冬小麦？”
他这话一出，另外两个人附和
“就是，凭什么我们交了一年的租，却不能种冬小麦？”
陆沫眼神一冷“这个问题，你应该问陈地主，而不是问我这个买家。”
“你们要知道，陈地主卖田时，说的清楚，我愿意继续用你们，他就给回我一半的租，我若不用你们，他只卖田。”
“我今天召你们来，是想着给你们个机会，才会给陈地主面子，不然的话，我只要田，不要一半租，这样，你们也只能跟陈地主解除租赁关系，懂了吗？”
“别说什么我不近人情，在大月皇朝，像这种年中卖田的地主，可有不少数。”
“但你们见过谁用以前佃户的新东家？”
“而那些佃户，谁不是交了一年的租，却只种了半年？”
“可那些都是老东家自私，没人像陈老爷子这样啊？”三人还在辩驳。
陆沫冷笑一声“既然你们觉得那些老东家自私，那你们跟陈地主说，你们种了半年，就让他只收半年啊。”
这三人还真是蠢，东家卖田，他们不找东家讲理，反倒找买家闹事。
“我们。”三人瞬间哑口无言。
此时，陈地主站了出来“陆五姑娘的话没错，我原本卖的只有田，你们这些佃户，原本是不包括在内的，是陆五姑娘心善，才愿意不作改变，继续用你们。”
“谁知，竟有你们三粒老鼠屎。”
“如此，我便只收你们半年租，日后你们爱干嘛就干嘛。”
“至于其他愿意佃陆五姑娘他们田的人，我就当作是帮他们收半年的租好了。”
“当然，你们也可以直接向陆五姑娘他们交半年租。”
如果说前面，他对三个不佃的人，是不高兴，那么现在就是厌恶了。
自己舍了利，他们却在这里闹事。
若是陆沫一个不高兴，不要田了，那自己，不就被三粒老鼠屎给害了吗？
此时此刻，他也明白，有时候，你可怜跟随自己的人，但有些人，他就是不知好歹。
就像眼前的三个人，你要是真觉得自己好，认定了自己，那就别找买家麻烦啊。
这找买家麻烦，那跟找自己麻烦有什么区别？
难道让自己为了薄弱的一点点租赁情，去得罪买家吗？
答案肯定是否。
而且他也决定，后面的四百多亩田，他只收半年租。
至于那些佃户，他们爱干嘛就干嘛去，他不管了。
当然，他也深深对陆沫佩服了起来。
毕竟，当着自己的面说这些话，总好过她后面私自跟佃户说这些话好些。
三个不佃的人，一听只交半年租，他们不但没意识到自己的错误，反倒还觉得陈地主不识他们的忠心。
所以，三人是愤愤道“既然东家如此说了，我们交半年租便是。”
看着三个人的态度。
陈地主是大失所望。
陆沫摇头。
孙掌柜直觉他们是蠢货。
陆里正觉得，今天陆沫来，真真来对了。
而更让大家出乎意料的是，三个不愿意继续佃田的人，在与陈地主解除租赁关系后，竟然又舔着脸朝陆沫道
“陆五姑娘，我们现在都愿意佃你的田。”
陆沫冷笑一声“不好意思，我的田不佃给你们。”
说完，陆沫又对愿意佃田的十二个人道
“大家愿意选择继续佃我们的田，我很高兴。”
“做为你们的新东家，我自然不会让你们后悔跟着我。”
“我这次是与陆里正合着买的田，所以我只占一百亩。”
“不过，凡是佃户中，有我田的人，我今年只收一成的租。”
“意思就是，你们向陈地主交半年租后，今年只需交我一成即可。”
“从明年开始，你们继续五成租佃田。”
“至于陆里正那里，是一成租，还是半年租，我就不保证了，但明年，五成租是一定的。”
既然陆里正前面没有反驳自己，那么就证明他是勉强接受五成租的。
十二个佃户，一听陆沫这话，大家都想着，我的田在陆五姑娘家的名下好了。
这样今年得好多利。
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