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第109章 敲骨吸髓的砍价

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戴维斯愣住了,表情略有点难看,眼中也有几分恼怒。

他这番表现,萧然却好似没看到一般。

没等戴维斯给出回应,他就接着说道:

“据我所知,前几年香奈儿买下罗迪欧大道旗舰店那栋三层楼时,大约花了一点五亿美元”

“那栋三层楼虽然比这栋面积小点,但也小不了多少,可是那栋楼却在罗迪欧大街核心区”

“再往前推,LV买下罗迪欧大街旗舰店那栋建筑时,正好花了8500万美元”

“那栋楼跟这栋巴洛克建筑的体量一样,但是在罗迪欧大街上,所以值那么多钱”

听到这里,戴维斯的脸色顿时变得越来越难看,表情也越来越尴尬。

他没想到的是,萧然竟然做了这么多功课,将这片街区的情况摸得这么熟。

此时他已明白,今天想占便宜,根本不可能。

但他还有些不甘心,尤自辩解道:

“肖恩,你也说了,那是前几年的成交价,不能跟现在的价格相比,不具备可比性”

萧然看了看这个家伙,随手向窗外一指。

“你去窗口看看,外面街道有多冷清和萧条,恐怕连几年前十分之一的热闹都没有吧?”

“再加上电商带来的巨大冲击,商业地产现在什么行情,想必你也非常清楚”

“啊!”

戴维斯惊呼一声,直接就萎了。

外面街道上什么情况,他自然清楚。

十家店铺有九家都关门歇业,开门营业的一两家也门可罗雀,生意奇差。

一天下来,能把水电费和房租赚回来就烧高香了。

看着这个满眼颓丧的家伙,萧然眼中不禁闪过一丝得意之色。

但是,他却丝毫没有手下留情。

“如果这栋巴洛克建筑在罗迪欧大街上,我会毫不犹豫地买下,甚至再贵点也可以”

“但它却在布莱顿路上,这两条街道上房产的价格,可谓天差地别”

“所以你的开价我无法接受,就这栋巴洛克建筑,我的报价是3600万美元,你考虑一下!”

话音未落,戴维斯直接炸毛了。

这家伙猛地从沙发上窜了起来,瞪圆了双眼大声说道:

“3600万美元,我没有听错吧?”

“就这点钱,还完银行贷款后,难道要我去沿街乞讨吗?”

“不可能,这绝对不可能!”

同在现场的大卫和钱德勒,也被这无比狠辣的砍价吓了一大跳。

一刀就砍掉将近5000万美元,真是太狠了!

这哪里是砍价,简直就是敲骨吸髓啊!

布莱顿路的房产是没有罗迪欧大街上的房产值钱,但也没廉价到这种地步吧?

要知道,这里距离罗迪欧大街不过二百米远而已,就隔着一个路口,而且还把着金角。

在正常年份,这里的店铺根本不愁出租。

仅仅一层的几间店铺,每个月光租金就能收七八万美金。

要是再加上二楼三楼的面积,以及后花园和仓库等等,综合收入非常可观。

想到这里,大卫和钱德勒都暗自惊叹不已。

他们对萧然的观感,也发生了一些变化。

尤其钱德勒,再也不认为萧然只是个非常走运的暴发户。

萧然却老神在在地坐在沙发上,堆着一脸笑容,看着炸毛的戴维斯表演。

等戴维斯稍稍冷静,他这才微笑着说道:

“当下的市场行情就这样,戴维斯,你可以出去打问一下”

“在这么萧条的情况下,还有人愿意斥巨资接手布莱顿路的房产吗?”

“如果你能找到其他买家、卖出更理想的价格,也就不会拖到现在了”

戴维斯沉默了,钱德勒也一样。

他们明白,萧然说得的确是事实,尽管非常残酷。

自从戴维斯放出出售这套地产的消息,时至今日都三个多月了,根本就没几个人打问。

仅有的一两个人,报价都低的离谱,根本就是冲着捡大便宜来的。

迄今为止,萧然给出的3600万美元,竟是最高报价。

沉默片刻之后,戴维斯苦笑着摇了摇头。

“肖恩,3600万美元这报价我接受不了,实在太低!”

“就像我刚才所说,这笔钱还完银行贷款,我根本剩不下什么,日子就别过了!”

“这样我还不如宣布破产,让银行没收这套房产呢,反正结果都一样!”

听到这话,萧然却笑了起来。

“那样的话,你在新港滩的那套海滨别墅,恐怕也保不住!”

“啊!”

戴维斯再次惊呼一声,目瞪口呆的。

片刻之后,他才清醒过来。

“肖恩,你这家伙太可怕了,根本不像个年轻人,却像个老狐狸!”

“关于我的个人情况,看来你摸的非常清楚”

“在你这里,我是占不到任何便宜,但这个价格我确实无法接受”

“我不再年轻了,已没有重头再来的勇气,必须为以后的生活考虑”

萧然微笑着点了点头,却没有立刻给出回应。

他沉吟思考片刻,这才点头说道:

“好吧!我可以将报价提高一点,但只能提到4200万美元”

“如果你无法接受这个报价,这笔交易就只能告吹!”

“至于你以后的生活问题,我倒是有一个提议,你不如来为我工作”

“我需要一个有经验且眼光犀利的经理来帮忙经营古董店,你是个不错的人选”

“啊!这是为什么?”

戴维斯诧异地问道,双眼却骤然亮了起来。

很显然,萧然开出的新报价,以及让他帮忙经营古董店的提议,打动了他。

之前他说的退休去享受生活,那也得有足够多的金钱支撑。

要是这栋楼能卖8500万美元,当然没问题。

现实是根本不可能,能卖到一半的价格就非常不错了。

这种情况下,戴维斯根本剩不下几个钱。

指望那些钱养老,在生活成本高企的洛杉矶,基本不可能。

为了生活,他哪敢就此退休,还是不得不出来工作。

“原因很简单,我不愿把自己困在古董店里,所以需要一名资深的专业人士来帮忙经营古董店”

“相比而言,我更喜欢寻宝探险的生活,那样更加刺激不是”

萧然解释了一下缘由,随即话锋一转。

“我给你开四十万美元年薪,足以维持你的生活水准,也能让你有事可做”

“这笔钱是新工作的工资,就算你和银行有纠葛,只要宣布个人破产,银行就无权截留这些钱”

“你所要回报我的,就是帮我经营好古董店!”

听到这里,戴维斯的双眼顿时变得更加明亮,眼神也无比炙热。

“肖恩,我没听错吧?”

“你愿意花四十万美元年薪聘用我,让我帮你经营古董店?”

下一刻,萧然就给出了肯定答案。

“当然是真的,你这样的专业人士,我可不想错过”

“太棒了!”

戴维斯激动的直接欢呼起来。

对他来说,一份四十万美元年薪的工作,具有无与伦比的诱惑力。

在当下的洛杉矶,能拿到这种级别薪水的,也只有那些顶级互联网大厂的高级人才。

同在现场的钱德勒,已羡慕的双眼发红。

身为一名律师,他一年累死累活的,也就挣这个数,能不羡慕吗?

随着戴维斯的一声欢呼,一切问题都迎刃而解!

接下来的谈判,进行的非常顺利。

大约半小时之后,萧然和戴维斯就在重新拟定的房产交易合同上签下了名字。

大卫和钱德勒做为双方律师,也在合同上签字,完成了这个程序。

这份合同中标明的房产交易金额,正是4200万美元。

而在一份附带合同中,写明了萧然买下这套房产后,聘用戴维斯做古董店经理的事情。

等一切搞定,戴维斯突然好奇地问道:

“肖恩,现在是不是可以告诉我,在古董店里剩余的这些物品中,你究竟发现了什么宝贝?”

“这些东西现在都已属于你,但我还是很想知道这个答案!”

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