第 29 章 房子抵押贷款
3月28号 星期五
中午12点，我拿着2份盒饭走进了黄浦区天和里肖庆丰的家。
哦！不是，已经是我的家里了。
“肖经理，先吃饭”，我说着打开了一个饭盒，吃了起来。
“那谢谢陈经理了，说好我请你吃饭的，真不好意思，那下次一定要给我机会，我请你吃饭。”
就知道这个老抠会这么说。
俩人都没有说话，只有吃饭的吞咽声传出来。
“陈经理，上午拿房子的产证还顺利吗”？
肖庆丰一边把俩人刚吃完饭的一次性饭盒打包进塑料袋里一边问道。
“在上午下班前搞好了，拿到了全部产证。”
“那就好，陈经理，这是全套钥匙，现在给你了，我就拿了点自己的衣服，其它的都没动，你如果觉得没有用的东西可以直接扔了，我和妻子都不要了。 搬到别墅肯定都要买新的。
下午我去嘉兴，2号出货的服装要去看一下生产情况，还要签订下一次生产的合同，这么多厂时间还有点紧张。
哦，陈经理，这是你下一批的生产合同。”肖庆丰从公文包里拿出了一个合同。
我看了一下，果然是下单了条的灯芯绒裤子。
“肖经理，现在签合同还早，不是到8号牛仔布童裤要出货吗？到时候你还要下单牛仔布童裤，我就40个工人，单就灯芯绒条裤子都来不及生产，到时候牛仔布童裤的咋办？这不是为难我吗？”
肖庆丰考虑了一下道：“是我考虑不周，客人规定第二次的单子按第一次单子的5-10倍下单，那你第二次的单子按5倍的下单，灯芯绒裤子条，牛仔布童裤条，如果你们工厂自己来不及生产，可以外发。这个合同我回去改一下。
陈经理，不管如何，这个数量你一定要完成，而且4月25号按时出货，不然我和客人不好交待的，你现在就可以准备。”
我心里嘛嘛比，还和客人交代，有屁的客人，客人就你自己吧？嘴里却说道：“好的，肖经理，那我这里谢谢你了哈，不然真来不及生产，我回去就准备第二次的单子。”
“陈经理，这是房子和车库的全部钥匙，我现在给你”。肖庆丰又拿出了一把钥匙。
“谢谢！”
“陈经理，你看银元的事情？”
“肖经理，你的量太大了，你自己的3000个银元，我就不和你谈价格了，可以按前天500个的交易价格计算。
但是你父亲和哥哥的量大，我也不看品种，品相了，都按27元一个计算吧。”
“陈经理，我都和我父亲和哥哥说了价格了，他们会骂死我的，以为我贪污了，你无论如何加一点。”
最后经过一阵扯皮，他的3000个银元按品种原价收购，他父亲和哥哥的个银元按30元\/个收购，不管品种。
“哎，肖经理，我父亲如果知道我花了大几十万收购银元，肯定打断我的腿。这样，你让你父亲3月31号早点送到我们厂里，那天厂里放假，没有人，方便点数。”
“好，那就3月31号早上在你厂里见面。陈经理，我父亲还有点瓷器和字画，数量我还不知道有多少，你看？”
“好你个肖经理，你以为我做古董生意的啊，什么都让我收”。我假装生气道。
“哎，陈经理，这次主要是我弟弟出了点事，家里急需要用钱，不然我父亲肯定不会卖”。
“好吧，你拿过来吧，不过价格出高了或者低了，事后不能反悔，你也知道我不懂，就是瞎买”。
“那肯定的，我这就通知我父亲让他31号早上送到你厂里。我现在去火车站了，不然要赶不上去嘉兴的火车了，陈经理，再见！” 说完拿着一个行李箱转身就出门了。
各位读者大大，你们会问我为什么在原始资本起步阶段买这些东西，而且我还不懂的情况下。
下面我说个事情，各位读者大大就懂了。
前世，我到花城第三年的国庆节，趁着厂里放长假，我就去了肖庆丰的老家，想去看看他有没有回去过，或者打听一下有关于他的信息。
他老家已经一个人也没有了，在和村民闲聊中得知：肖庆丰从97年离开后就没有回去过。带着他妻女在外国享福呢！
他父亲肖老汉在文革的时候是县革委会副主任，负责抄家审讯的，在文革快结束的时候辞职回村里做了村长。
在65岁（2000年）的时候，被他的铁姓好兄弟刺死了，死的时候还是村长，而且这个人从年轻的时候就一直是跟随肖老汉的，帮他做了许多的事，也是在得知自己的3个孩子都是肖老汉的。所以才报复刺死他的。
肖老汉的大儿子在县城，小儿子在市里，都住着大别墅，孙子们都开着几百万的豪车。
有的说他们把肖老汉在文革中抄家的文物卖了几个亿，也有的说卖了十几个亿。
所以说到这里大大们就知道了，他们一家的都是不义之财，有机会肯定搞过来，法制社会又不能偷和抢，只能趁现在低价买过来。断了他家人后续的享福之路。
在房子里看了一下，都是一些旧衣服.书籍.小孩子的玩具，就把玩具和衣服一起打包了，放在空间里面了。
看看时间和工行吴若曦行长约定的时间还早，就来到小区物业，登记了1号楼301室新业主（我）的联系方式。
和物业的说要买车库，花了100元就拿到了另外11个车库业主和2楼老年活动室业主的联系方式。
是的，我在打这个小楼的主意，这个小楼靠着围墙，而围墙外面就是车水马龙的马路，改造一下就是12间门面房啊。而且楼上楼下的。
就是不能改造做门面房，独立的车库以后妥妥的7.80万一间。
下午两点钟，我来到了工行卢湾区***分理处吴行长的办公室。
“你好！吴行长，这是我房子的产证，你过目”。
吴若曦接过来翻看了一下道：“陈经理，由于你的工厂不在上海，这个房子不能以企业经营贷，只能以个人抵押贷款，时间可以给到你最长的五年；
你这个房子现在市场价在5400.5500的样子，我做主以3个月后的房价6000元估值，车库按元的估值，按总估价的7折60万元贷给你，利息按正常水平下浮5个点。每个月归还利息，到期一次性归还本金。也可以提前归还。
陈经理，这是我能做到的最好了，你如果同意，现在签抵押合同，你去办理一张我们行的储蓄卡。下星期一放款。”
吴若曦说完看着我。
我想了一下，迎着她的目光回道：“可以的，谢谢吴行长，那我们现在可以签抵押合同了”。
……
“吴行长，合作愉快！”
“陈经理，合作愉快，下个星期一就会放款，打到你储蓄卡上，你注意查收啊。”
我握着吴若曦的手道：“吴行长，谢谢，下次到姑苏来，一定要打电话给我，到我们厂里来指导工作。”
“好的，到时候来姑苏肯定给你陈经理打电话。”
“那我在姑苏等吴行长，再见”。
“再见”。
我昂首挺胸的走出了银行大门。
“这个时候的银行利息是真高啊”。我感慨道。下浮了5个点，都还要还4800元一个月的利息。
在银行对面的公用电话亭，看看时间还不到5点，我直接拨打了雷鸣办公室的电话。
“五哥，你好！哦，我在上海呢。嗯明天晚上我想约你和姐夫吃饭，嗯，那饭店你订哦，酒我来带，就是姐夫喝什么酒？
不管牌子啊？只要高度啊？啊，五哥你知道高度我喝不多啊！那只能舍命陪君子了，那说定了啊，你订饭店我拿酒，你也叫几个朋友吧？好的，那我挂了，我现在打电话给姐夫，过后再打给你。”
我又拨打起姐夫曹建川的手提电话。
“姐夫啊，我陈树，对，在上海，马上回去了，就是姐夫啊，我想请你明天晚上吃晚饭，就我和鸣哥，鸣哥说你酒量好的很，我想和姐夫比比啊，好，那说定了啊，你明天带上几个人啊，人多热闹啊，好，那待会儿发给你酒店的信息，好的，姐夫明天见。”
然后又和五哥雷鸣说了一下，让他和姐夫说一下酒店地址.包厢号。
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