重生二宝妈:逆袭开挂新人生

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第225章 选址奇遇记

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林晚坐在驶往邻市的高铁上,指尖划过手机里当地调研机构发来的市场分析报告,眉头却始终没松开。邻市亲子设计市场缺口虽大,但优质办公场地要么价格高得离谱,要么位置偏僻得像“城市边缘的孤岛”,跟她“兼顾客流与成本”的选址要求完全不搭。

“不行就再扩大范围找找?”丈夫发来微信,还附了个“加油”的表情包。林晚刚想回复,手机突然震动,是工作室负责行政的小张打来的,语气带着急慌:“林总,邻市之前联系的那个中介说,咱们看中的那处写字楼底商,被人加价抢了!”

林晚心里“咯噔”一下。那处场地在市中心商圈边缘,租金适中,离地铁口还近,本是她最心仪的备选。“知道是谁抢的吗?”她按捺住火气问。小张支吾了半天:“好像……好像是‘爱家设计’的人,他们负责人跟中介说,跟咱们杠上了。”

“爱家设计”——正是上一卷跟她抢专利、被法院判赔的那家同行。林晚咬了咬后槽牙,这是输了官司还不死心,特意来搅局?她深吸一口气,跟小张交代了句“我到地方再想办法”,挂了电话忍不住对着窗外翻了个白眼。重生后一路打怪升级,怎么还总碰到这种“阴魂不散”的对手。

出了高铁站,林晚按照调研机构推荐的地址,先去看了一处位于老居民区的商铺。刚推开生锈的铁闸门,一股霉味就扑面而来,墙皮掉得像“抽象画”,墙角还堆着不知放了多久的垃圾。房东是个叼着烟的大爷,吐着烟圈说:“这地方便宜!月租才八千,你要是租,我还能送你半袋水泥补墙。”

林晚强忍着退出去的冲动,刚想说“谢谢不用了”,大爷突然指着她身后喊:“哎?那不是抢你场地的小子吗!”林晚回头,正好撞见爱家设计的负责人赵磊,正带着人在隔壁商铺门口测量尺寸,手里还拿着跟她一模一样的场地初选清单。

“林总这么巧?”赵磊皮笑肉不笑地走过来,“看来咱们眼光差不多啊,可惜啊,好场地都得靠‘抢’。”林晚懒得跟他废话,转身就走,没成想高跟鞋跟卡进了地砖缝,差点摔个趔趄。赵磊在身后阴阳怪气地笑:“林总慢点走,别着急,剩下的‘好场地’还多着呢。”

“简直晦气!”林晚甩开高跟鞋,光着脚站在路边,看着鞋跟处的裂痕,气不打一处来。这时候手机又响了,是丈夫打来的,她刚接通就听见那边传来小女儿的哭喊声,还有婆婆的声音:“老二摔了一跤,膝盖破了点皮,非要找妈妈……”

林晚的心一下子揪紧,刚想开口安抚,就听见电话那头大女儿喊:“妈妈别担心!我给妹妹贴了创可贴,还吹了吹,妹妹不哭了!”紧接着是小女儿带着哭腔的奶音:“妈妈,你什么时候回来给我设计小房子呀?”

挂了电话,林晚蹲在路边,把脸埋在膝盖上缓了缓。职场的权力博弈还没结束,工作室扩张又遇拦路虎,家里孩子还挂着她,一瞬间觉得肩膀上的担子沉得快扛不住。但转念一想,前世连猝死的绝望都熬过了,这点坎算什么?她重新穿上高跟鞋,咬着牙继续赶往下一个选址点。

下一个地点在新兴的商业综合体附近,据中介说“性价比绝了”。林晚跟着中介穿过热闹的综合体,刚拐进旁边的写字楼通道,就听见“哐当”一声巨响,头顶的消防栓玻璃突然碎裂,水花“哗”地喷了出来,正好浇了她一身。

“我的妈呀!”中介吓得跳开,林晚站在原地,头发、衣服全湿透了,活像只落汤鸡。更倒霉的是,她装设计图纸的文件夹也进了水,几张核心的分公司布局草图晕成了“水墨画”。“这、这是意外!消防栓年久失修了!”中介慌忙解释,递过来一包纸巾。

林晚擦着脸上的水,哭笑不得。今天这运气,怕不是出门没看黄历?她正想放弃这处场地,眼角余光瞥见综合体三楼的外墙上,挂着巨大的“招商中心”广告牌,下面一行小字吸引了她——“亲子业态优先入驻,租金享八折优惠”。

“这里的招商中心在哪?”林晚抓住中介问。中介愣了愣:“就在三楼啊,但他们主要招餐饮和零售,设计工作室之前没招过……”“去看看!”林晚当机立断,反正都湿透了,不如闯一闯。

招商中心里冷气很足,林晚抱着湿哒哒的文件夹进去时,不少人都朝她看过来。负责招商的经理是个戴眼镜的姑娘,看到她这副模样也吓了一跳:“您是……来应聘的?”

“我来租场地,做亲子设计工作室。”林晚抹了把脸上的水,尽量让自己看起来专业点,“我知道你们主要招餐饮零售,但亲子设计跟综合体的目标客群完全匹配,家长带孩子来玩,正好能了解我们的服务,这是双赢。”

经理皱着眉翻了翻她递过去的(勉强还能看的)资料,没直接答应:“我们得开会讨论,而且剩下的场地不多了,只有顶楼拐角处还有一间,之前因为‘风水不好’没人要。”

“带我去看看!”林晚立刻站起来。顶楼拐角处的场地确实不算完美,面积比预期小了点,还能听到电梯运行的轻微噪音,但窗户正对着综合体的亲子游乐区,家长带孩子玩的时候抬头就能看见工作室的招牌。更关键的是,租金比之前看中的底商便宜三成,还能享受招商优惠。

“就它了!”林晚当场拍板。经理惊讶地看着她:“您不再考虑考虑?之前有商户说这里‘阴气重’,还说晚上能听见奇怪的声音。”林晚笑了:“我做亲子设计的,满屋子都是孩子的创意和温暖,哪来的阴气?至于奇怪的声音,说不定是电梯运行的声音,正好提醒我要高效工作。”

签完意向书出来,林晚终于松了口气,掏出手机想给丈夫报喜,却发现赵磊发来一条微信,附了张照片——是她湿透了站在招商中心门口的样子,配文:“林总这选址‘诚意’够足啊,可惜,好位置可不是光靠凑活就能拿到的。”

林晚刚想拉黑他,手机突然弹出一条陌生号码的短信:“你选的场地有问题,之前租这里的商户连夜搬走了,别上当。”林晚盯着短信愣住了,是恶作剧?还是真有隐情?她抬头看向综合体顶楼的方向,夕阳正好照在那间场地的窗户上,反射出刺眼的光。

这时候,招商经理突然打来电话,语气急促:“林总,您刚才签的意向书可能要作废!我们老板说,那间场地不能租给设计工作室,有人跟他打了招呼……”

林晚握着手机的手指猛地收紧,是谁在背后搞鬼?是赵磊,还是职场上那个虎视眈眈的副总监?她站在车水马龙的街头,晚风掀起还没干透的衣角,心里刚放下的石头,又重重地悬了起来。

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