31日周四的清晨，祈福新村别墅。
苏晓雯穿着一条质地柔软的米白色连衣裙，乌黑柔顺的长发自然地披散在肩头，几缕发丝垂落在她专注的侧脸上。她正盘腿坐在宽大的布艺沙发上，膝盖上放着一台笔记本电脑，屏幕的光映照着她秀美的脸庞，带着一种全神贯注的恬静。
她的手指在触控板上灵巧地滑动，屏幕上显示的是广州电脑城的下的订单配件，苏晓雯需要整理发到江涛公司的订单系统上下订。
江涛就紧挨着她坐着，姿态放松而随意。他的一条手臂自然地搭在苏晓雯纤细柔软的腰肢上，手指隔着薄薄的裙料，无意识地摩挲着那温润的曲线。
一阵略显突兀的手机铃声打破了这份宁静。
是江涛放在茶几上的手机在响。他瞥了一眼屏幕，来电显示是“赵经理”——祈福新村销售部。
“喂，赵经理？”江涛接起电话。
电话那头传来赵经理热情而恭敬的声音：“江涛，早上好！没打扰您吧？给您汇报个好消息！您之前委托我们统一采购安装的、绿怡居那15套房源的家电，已经全部安装到位了！冰箱、洗衣机、热水器、电视机，一件不少！另外，您要求的开荒保洁也全部做完了，里里外外都打扫得干干净净！现在随时可以查验交付了！”
赵经理的语速很快。
江涛闻言，这效率比他预想的还要快一些。
“这么快？辛苦了，赵经理！非常感谢！”
“应该的应该的！”赵经理在电话那头连连说道，“钥匙、合同和发票都整理好了，就在销售部。您看您什么时候方便过来拿一下？或者我给您送过去？”
“不用麻烦，”江涛看了一眼身边正竖起耳朵听电话、眼神里也流露出好奇和期待的苏晓雯，“我正好在小区，一会儿和晓雯一起过去拿吧。”
“好的好的！那我在销售部等你们！”。
挂了电话，江涛脸上带着轻松的笑意，转头看向苏晓雯。
苏晓雯已经合上了笔记本，那双漂亮的眼睛亮晶晶地望着江涛：“都弄好了？家电和保洁？”
“嗯，赵经理说都搞定了。”江涛点点头，搭在她腰间的手稍稍用力，将她往自己怀里带了带，笑着说道：“怎么样？要不要现在和我一起去‘接收’一下？顺便看看专业人士弄得到底怎么样，跟你自己亲手布置的那二套房子比比如何？”
他知道苏晓雯同在这个小区的两套商品房家具都是她亲自挑选搭配的，对比一下正好能体现专业托管的价值。
苏晓雯立刻来了兴致，用力点点头：“好啊！当然要去看看！”她眼里闪烁着好奇。虽然知道自己那两套是自住，江涛这15套是纯粹的出租投资，定位完全不同，但作为亲手布置过家的人，她本能地想去看看“批量操作”出来的效果。
“那走吧，”江涛笑着站起身，顺势将苏晓雯也拉了起来，“钥匙合同都在销售部，我们直接过去拿。”
两人换了鞋，信步走出别墅。
他们牵着手，如同小区里最寻常不过的一对年轻夫妇，悠闲地朝着销售中心的方向走去。
销售部内，赵经理见到江涛和苏晓雯进来，他立刻热情地迎了上来，脸上堆满了笑容。
“江涛！苏晓雯！请坐！”
“不坐了，赵经理，我们拿了钥匙直接去看房。”江涛摆摆手，言简意赅。
“好的好的！”赵经理立刻从旁边一个印着“祈福新村”LoGo的精致文件袋里，拿出厚厚一叠东西——用塑封袋仔细分装好的十五串崭新的防盗门钥匙，每一串上面都贴着清晰的房号标签（绿怡居x栋xxx）；以及一叠包含十五份《商品房买卖合同》和对应家电发票的文件夹。 所有文件都整理得井井有条。
“钥匙和合同发票都在这儿了，江涛您点一点。”。
江涛接过来，简单地翻看了一下合同和钥匙标签，确认无误。
“辛苦赵经理了，效率很高。”江涛道。
“应该的！江涛满意就好！以后有任何需要，随时找我！”赵经理满脸笑容地送他们到门口。
告别赵经理，江涛和苏晓雯再次牵着手，这回是朝着绿怡居的方向漫步而去。
绿怡居属于祈福新村的洋房区，环境同样清幽。他们按照钥匙标签，就近选择了一栋楼，开始逐层检查。
打开第一套房源的防盗门。
一股淡淡的、新装修材料和清洁剂混合的气息扑面而来。保洁果然做得非常彻底，地板光可鉴人，窗明几净，阳光毫无阻碍地洒满客厅。
第一眼印象，颇为不错。
显然，赵经理是用了心的，或者他交代的人很专业。 并非千篇一律的冰冷出租风。
客厅里，一套米白色布艺转角沙发靠墙摆放，线条简洁，看起来舒适且相对耐脏。一张原木色的方形餐桌搭配四把同色系餐椅放在餐厅区域，风格简约实用。
主卧和次卧里，两张简约板式床已经安装到位，铺着崭新的、统一的条纹床垫保护套。
重点的家电：
厨房： 一台中等容量的冰箱，款式经典；旁边是一台白色滚筒洗衣机，看着干净利落。
卫生间： 一台圆热水器挂在墙上。
客厅： 墙壁上挂着一台tcL液晶电视，尺寸与客厅大小比例协调。
苏晓雯仔细地四下打量着。
“配色上还真考虑了搭配。”她轻声点评道，“你看这浅米色的地砖墙壁，配银色的冰箱和白色的洗衣机，还有这原木色的餐桌椅，整体色调很统一，看着舒服不杂乱。”她之前还有点担心会弄成廉价的“出租房大杂烩”风格。
江涛点点头，目光主要审视着家电的品牌、型号和新旧程度。“嗯，品牌选的都是主流耐用的，安装得也到位。”他走过去打开冰箱门试了试制冷，又按了按沙发坐垫感受弹性，“基础功能没问题就行。”他更看重的是实用性和维护成本。
两人又走到主卧卫生间，苏晓雯试了试热水器的开关，出热水很快。
“感觉还不错，”苏晓雯总结道，“比我想象中批量弄出来的效果好多了。至少看起来像个能住人的、像样的家，不是那种随便糊弄的。”
江涛笑了：“虽然是出租，但基础配置和观感也不能太差，影响租金和招租速度。”他走到阳台看了看，视野开阔，采光极好。
随后，他们又随机抽检了几套不同楼栋、不同朝向的房子。
情况大致相同。家电安装规范，保洁到位，基本的沙发、餐桌椅、床铺都已摆放整齐。整体风格统一偏向简约实用，色彩搭配协调，没有刺眼的冲突感。每套房子都窗明几净，阳光充足，能让人一眼看出这是个维护良好的小区房源。
偶尔发现一些小问题：比如其中一套的餐桌腿有一点安装不牢导致的轻微晃动；另一套客厅电视挂架的某个螺丝似乎没拧到最紧；还有一套次卧的窗帘挂钩少装了一个导致窗帘没完全拉平…
都是些无伤大雅、稍微调整一下就能解决的细节。
“这些小问题，等租客住进来让他们去发现吧。”江涛很淡定，毫不在意，“真正使用才能检验出来。只要不是家电本身的质量问题或者安全隐患，都好解决。”
苏晓雯也赞同：“对，反正都有保修期。 租客发现问题报修，我们联系物业或者品牌售后就行。
走完最后一套抽检的房子，两人站在绿怡居楼下的小花园里。
春日午后的阳光暖暖地洒在身上，微风拂动苏晓雯的长发。
“感觉怎么样？
苏晓雯靠在江涛身上，看着眼前一栋栋崭新的楼宇，脸上露出了满意的笑容：“嗯，超出预期！剩下的，就看我们怎么把它们变成下金蛋的‘鸡’了！”
十五串沉甸甸的钥匙，十五本崭新的合同，十五套设施齐备、随时可以迎接租客的房源。
万事俱备，只待租赁市场的春风。
喜欢师弟爱上师姐请大家收藏：(m.pipidushu.com)师弟爱上师姐皮皮读书更新速度全网最快。