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第135章 盘活资产与新征程

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在积极筹备商业项目竞标的同时,赵悦深知盘活固有资产是公司发展壮大的关键一步。她的家族底蕴深厚,外祖父曾是在纺织、海运领域颇具规模的企业家。上海解放之时,家族产业如工厂及工人宿舍楼等被国家接管。直至拨乱反正后,这些资产又退回给了爷爷苏振国。

苏振国,这位从国外留学归来的高级工程师,在解放初期一心报国,投身于国营纺织厂的建设,担任重要技术职务。然而,文革期间他被迫调离岗位。到了 80 年代初期,历经波折的苏振国心灰意冷,萌生了举家迁居国外的念头。

那时的赵悦,虽年纪尚小,却有着远超常人的远见卓识。她敏锐地意识到家族固定资产的巨大潜力,坚决阻止了爷爷售卖上海的房产和北京的四合院。她心里清楚,这些资产未来的价值不可估量,即便到国外奋斗五十年,也难以购置如此珍贵的产业。虽然没有将这些想法全盘托出,但赵悦向爷爷表明:“爷爷,您要是打算卖这些楼,我买。”特别是位于上海浦东地区的产业,那时浦东尚属郊外,却是苏家曾经开厂的地方,承载着家族的诸多回忆与深厚根基。

最终,赵悦成功留住了家族的固定资产。随着时间推移,事实证明了她的判断无比正确。到了 80 年代末 90 年代初,出国潮兴起,许多人纷纷奔赴国外寻求发展机会。但赵悦坚信,家族立足本土,凭借这些固有资产,同样能开创出辉煌的未来。

如今,面对浦东开发的重大机遇,赵悦决定邀请爷爷苏振国出山,共同盘活固有资产。苏振国对赵悦当初的决定心怀感激,也认可了她的商业眼光与才能。他欣然答应赵悦的请求,凭借自己在上海的深厚人脉与崇高威望,积极投身其中。

苏振国首先利用自己的关系,与上海城市规划部门取得联系。他深入了解浦东的整体规划蓝图,尤其是自家产业所在区域的详细规划。随后,他又拜访土地局,获取了精准的行政规划图。通过对这些信息的研究分析,他清晰地知晓了这片区域未来的发展方向与定位,为赵悦盘活资产提供了关键依据。

在这个过程中,苏振国也没有忘记告诫赵悦的叔叔。他深知家族团结与正确决策的重要性,回想起当年赵悦阻止全家出国的决定,愈发觉得孙女目光长远。他严肃地对叔叔说:“咱们要全力支持悦悦,她的想法是对的。这些资产是家族的根基,我们要一起努力,让它们发挥出最大的价值。”

赵悦在爷爷的帮助下,依据浦东的规划,开始有条不紊地制定固有资产盘活计划。她计划以家族现有的大量固定资产为基础,打造一座现代化的商贸城。这片区域有着独特的历史底蕴与地理位置优势,一旦开发成功,必将成为浦东的商业新地标。

赵悦与团队仔细研究每一处资产的特点与优势,结合浦东的规划方向,对商贸城的功能布局进行了精心设计。他们规划了高端商业区,引入国内外知名品牌,提升商贸城的商业档次;设置了休闲娱乐区,配备影院、游乐场等设施,满足消费者多样化的需求;还预留了文化展示区,用于展示家族历史与浦东的发展变迁,增添文化氛围。

然而,盘活资产并非一帆风顺。在项目推进过程中,他们遇到了诸多困难。部分老旧房产的改造难度超出预期,资金投入也不断增加。同时,与周边居民和相关部门的沟通协调工作也颇为复杂,需要耗费大量的时间和精力。

面对这些挑战,赵悦没有丝毫退缩。她积极与施工团队沟通,优化改造方案,在保证质量的前提下,尽量控制成本。在与周边居民和部门的沟通中,她始终保持真诚和耐心,充分听取各方意见,努力达成共识。

爷爷苏振国也利用自己的经验和人脉,为赵悦排忧解难。他出面与一些老相识沟通,争取到了更多的支持与帮助。叔叔在经历爷爷的教导后,也全力配合赵悦,在项目中发挥出自己的优势,负责协调各方资源,确保项目顺利推进。

在家族成员的共同努力下,盘活固有资产的项目逐步走上正轨。商贸城的建设规划越来越清晰,各项前期准备工作也在有序进行。赵悦深知,这不仅是家族资产的一次盘活,更是家族事业迈向新高度的重要契机。她期待着这座承载着家族梦想与希望的商贸城,能在浦东的土地上绽放出耀眼的光芒,为家族的未来奠定坚实的基础。

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