九一年底，冬日的阳光洒在团结湖东侧这片崭新的建筑群上。
宋晓峰耗时近两年的商场，主体建筑终于巍然矗立起来。
浅色的外墙砖在阳光下泛着干净的光泽，大面积的玻璃窗映照着蓝天和远处光秃秃的树梢，在这个尚显荒僻的城北区域，显得格外醒目和气派。
商场内部，巨大的空间还残留着些许建材的气味。
一二楼的一半区域，已经被清晰地划分出来，工人们正在根据送来的装修图纸，忙着布线、搭建货架基础框架。
这里将是“文峰超市”的所在地——一个宋晓峰计划中要打造的大型自营零售区域，货品齐全，明码标价，开价自选。
光是这个概念，就吸引了不少好奇和议论。
超市内部的设计装修已经开始，目标是赶在春节前能够试营业，抢一波年货采购的潮头。
更引人注目的是沿街那一排五个大门面，每个都有一百多平米，宽敞的玻璃门脸朝着尚未完全修好的新马路。
此刻，它们还空荡荡地敞着，里面只有水泥地面和裸露的墙体。
这几个铺位，是宋晓峰规划中对外招商的重头戏，准备引入一些有特色、上档次的商户，与自营超市形成互补，共同带旺整个商场的人气。
招商的意向已经放了出去，只是具体的细则和价格，宋晓峰还在和团队最后斟酌。
楼上的二、三、四层，区域划分也已完成，宽敞的中庭预留出了未来可能安装扶梯的位置。
各层的公共走廊、卫生间、消防设施等基础装修还在紧锣密鼓地进行，电钻声、敲打声不绝于耳。
尽管内部尚未完全就绪，但“团结湖商场”即将全面招商的消息已经不胫而走。
尤其是它作为这片区域首个大型综合商业体的定位，吸引了不少嗅觉敏锐的商家。
已经陆陆续续有人通过各种关系找来，打听铺位情况，询问租金价格，表达入驻意向。
宋晓峰的临时办公室时常有访客登门。
宋晓峰比以前更忙了。
商场建设收尾的琐事，超市装修的监督，招商策略的制定，各方关系的协调……千头万绪都需要他把关。
宋晓峰又招了一批专业人员，忙着搭建新商场的管理骨架。
商场外围，原本荒芜的空地正在被平整，规划中的停车场和小型绿化带已见雏形。
偶尔有附近的居民或路过的人，会驻足观望，指指点点，眼神里充满了好奇与期待。
就在这时，娄晓娥找上门了。
娄晓娥是直接找到工地上的。
她穿着一件剪裁利落的羊绒大衣，围着条素色围巾，头发挽在脑后，干练中透着股见过世面的从容。
工地上嘈杂，她微微蹙了下眉，但脚步未停，径直走向了外围的一间临时办公室。
宋晓峰正和人谈着招商的事，一抬头看见娄晓娥站在门口，有些意外，随即露出笑容：
“晓娥姐？你怎么找到这儿来了？快请进，这儿乱。”
“你宋老板如今是大忙人，新商场起得这么气派，我想找你，可不就得来这儿堵你么？”
娄晓娥笑着走进来，环视了一下这间堆满图纸、样板、甚至还有安全帽的屋子，倒也并不在意，自己找了张还算干净的折叠椅坐下。
宋晓峰打发走其他人，给娄晓娥倒了杯热水。“条件简陋，晓娥姐别见怪。工地快收尾了，杂事多。”
娄晓娥接过水杯，暖了暖手，目光却透过办公室敞开的门，望向外面庞大的商场内部。
一半区域，工人们正在热火朝天地按照超市格局忙碌；另一半，尤其是那排醒目的临街大门面，却还空荡着，与忙碌景象形成鲜明对比。
她看了一会儿，转回头，开门见山：“晓峰，我直说了啊。你这商场，主体起来挺快，样子也气派。可我看你这招商，步子是不是有点慢了？”
她指了指外面，“超市那边紧锣密鼓，年关试营业是个好想法。可这另一边空空荡荡，到时候超市开了，旁边冷冷清清，聚不起人气，超市也孤单啊。两边最好能一块儿热热闹闹地开起来，那势头才足。”
宋晓峰闻言，认真地点了点头，眉头微微聚拢：“晓娥姐，你看得准。这事我也在琢磨。招商意向不少，但具体怎么落，引入哪些产品，租金怎么定才能既有吸引力又能保证长远，团队还在反复测算。确实，单靠超市拉动，力道可能不够。”
“这就对了。”娄晓娥身体微微前倾，语气带着一种合作者的坦诚，
“我这次来，一是看看你这新地盘，二也是有个想法。我在南方投资的服装厂，这两年规模上来了，款式和质量在那边市场反应不错。
一直想往北拓展，缺个合适的窗口。我看你外面那五个大门面，位置、面积都很理想。”
她顿了顿，看着宋晓峰的眼睛：“我的意思是，如果你有兴趣，咱们可以合作。我以出厂价给你稳定供货，最新款式优先供应。
你拿下一个或者两个门面，开一家上点档次、款式新颖的服装店，做我在北方的总代理或者重要经销商。
这样，你这边立刻就能有个撑场面的主力店，我那边也打开了北方销路。”
宋晓峰没有立刻回答，手指无意识地在粗糙的桌面上轻轻敲击。
娄晓娥的这个提议，确实切中了他目前的痛点——急需有号召力的商户入驻，带动整体招商。
服装，尤其是款式新颖的服装，在九十年代初正是消费热点，吸引力足够。
娄晓娥的厂子他虽未亲眼见过，但以他对娄晓娥为人和能力的了解，东西应该差不了。
这合作，既能解燃眉之急，也可能是个长线的好买卖。
“代理经营……”宋晓峰沉吟着，“晓娥姐，不瞒你说，我这边主力肯定还是放在超市和整个商场的管理上。单独开个服装店，精力牵扯会比较大。人员、日常管理、库存这些……”
“这些你不用担心。”娄晓娥显然早有考虑，
“我可以派一个有经验的店长过来帮你筹建初期团队、培训人员、建立管理流程。货品更新、调换，我们也有成熟的体系。
你主要把握大方向和财务，日常经营让专业的人去做。咱们签好协议，权责利分明。
后期你也可以选出个店长，来负责这些具体的事。”
这话打消了宋晓峰最大的顾虑。他抬起头，脸上露出果决的神色：“晓娥姐，你这个提议，我看行！另外，除了服装店，其他铺位的招商也得全面提速了。”
“这就对了！”娄晓娥抚掌笑道，
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