“东升兄弟，您里边请，我家这院子是道光年间建的，原先住过内务府的郎中，你瞅着影壁。”
“早年间这儿是‘鹤鹿同春’，破四旧那会儿让红卫兵拿凿子抹了，现在还能摸着花瓣纹儿呢。“
陆浩带着王东升等人进入院子，笑着说着：“几位留神门槛，这垂花柱的莲花头儿可是原装的，整个西城也找不出十对儿。”
“您抬头看这椽子。“
陆浩掀起糊在梁上的人民日报，指着上面雕刻的花纹，“这是真正的苏式彩画，底下还压着金线，街道办非让拿报纸糊上，说怕资产阶级思想复辟……”
王东升一边听着陆浩介绍，一边跟着往里走。
进入外院，这里有七间房子，明显是经过一番改造，更加符合这个年代的特色。
东侧两间改成了仓库，西侧为自行车棚。
二门前的屏风也被拆除，进入中院只有五间房子，后院是个二层小楼，总共七间房，木楼梯改成了水泥楼梯。
正房两侧还有耳房，其中一个耳房改成了厨房。
后花园，还有一个假山，金鱼池，四合院内，种着海棠，石榴，枣树，夹竹桃。
原本应该是还有个小花园，却已经改成了菜园子。
只不过现在已经荒废。
这个四合院，整体看上去还是非常不错，买过来稍微修缮修缮，就能入住。
陆浩带着几人转了一圈，询问道：“东升兄弟，您这边是怎么个意思？”
“我家这四合院，有完整的红契，我也可以帮着办理过户手续。”
“全下来，只要三万五千美金。”
“您要是没有美金的话，也可以按照三比一的汇率，给我十万五千块钱的人民币。”
陆浩也不知道王东升能不能拿出美金，所以特意加了一句可以换成人民币。
他在这方面，也没有刻意提高汇率。
而是在黑市兑换，就是这个价格。
“院子不错，只是这个价格，稍微有些高了。”
“十万块钱，可不是一个小数目。”
王东升听着陆浩介绍了半天，始终没有表露出任何感兴趣的情绪。
也正是因为他没有表态，也没有询问，陆浩才会主动开口。
“东升兄弟，这么完整的四合院，在整个首都都不多了。”
“现在房子的价格，也要比前两年更高，我要不是马上出国，也不会以这么低的价格卖出去。”
“你诚心要的话，我还可以稍微给你便宜点，就按你说的给十万块钱就行。”
陆浩明显是有些着急。
他这房子卖了有一年多的时间，虽然有几个询问的人，但是在得知他报出的价格后，就再也没有了下文。
还有人，想要单独买他一个院子或者单独买一两间房子，他自然是不会卖。
陆浩虽然着急，却也不傻，非常清楚，单独卖，跟整体卖，价格差距有多大。
“这样，我们回去再考虑考虑。”
“陆浩同志也可以考虑考虑，我能接受的价格，是八万五。”
“如果按照官方的汇率，这都已经核算到四万多美金了。”
“你这院子看着大，但是需要修缮的地方也不少。”
“而且很多地方都已经开始腐朽，同时还遭到了破坏……”
王东升说完价格，又开始说起了这个院子的不足。
当然，他也是在故意挑刺。
实际上，十万的价格，他也能接受，甚至可以说心里已经乐开了花。
这房子，十万块钱买下，等二三十年以后，最起码能卖十个亿。
而且是有价无市。
如此好的位置，如此好的房子，到时候别说十个亿，就是二十个亿，他都不会卖。
有了这房子，他哪怕做其他生意，全都赔了，也照样可以躺平。
“八万五，肯定不行。”
“东升兄弟，你要是有渠道，可以直接换成美金，只要有三万三，我立即就把这房子卖给你，并且还能帮你把所有手续全都办好。”
“东升兄弟，是做大生意的人，能拿得出这么多钱，肯定知道外面汇率是多少。”
“八万五，最多也就能换两万多美金，这个价格，我肯定是不会卖。”
陆浩有自己的底线，这也是他父母给他定下的底线。
最低不能低于三万美金。
因为他们在国外想要买的房子，就是这个价格。
他们一家子，就是想要用这个房子，在国外换一个房子。
“陆浩兄弟，你给我介绍半天，估计也累了，这样，我请你吃个饭。”
“房子的事情，咱们都好好考虑考虑。”
王东升没有继续跟陆浩讨价还价，他已经看出来，陆浩比较着急。
卖房的着急，那他买房自然就不能着急。
实际上，是他怕自己答应太快，让陆浩感觉卖亏了。
“九万，最低这个价格。”
“你要是同意的话，我们立即签合同，去过户。”
“我这边比较着急，如果不同意的话，那我就只能卖给其他人。”
“不瞒东升兄弟，我这房子，已经有人出价到三万美金。”
“只是对方无法一次付清这些钱，我才没有卖。”
“东升兄弟如果能一次拿出九万，我立即就能把这房子过户到你的名下。”
陆浩是真的很着急，他父母已经催了他好几次了。
要是这房子还不能卖出去，他们在国外看上的房子，可能就要被别人买走。
“我是外地户口，有首都的暂住证，你能找人过户吗？”
“如果不能的话，那可就有些麻烦了。”
王东升提出了自己的问题。
对方已经把话说到这份上，他要是再不答应，可能真就让对方去找其他买家。
他之前就听冯杰说过，这房子已经卖了有一年多时间。
刚开始的时候，陆浩家里要价是五万美金。
核算成人民币，大概就是十三四万。
后来，没有人买，就一直降价。
到现在要价也只有三万五千美金，并且还可以用人民币交易。
能用人民币交易这事儿，就连冯杰都不知道。
之前，陆浩给他说的是只能用美金交易。
“没问题，有暂住证，有担保人，我就能过户到你的名下。”
陆浩说完，看向冯杰问道：“冯杰，你愿意担保吗？”
“我可以给你二百块钱的担保钱。”
“你要是不愿意的话，我去花钱找别人担保。”
……
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