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第62章 四季建筑集团责任有限公司

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王副局长推了推眼镜,笑呵呵地看向楚白:“楚总为政府分忧,不愧是渝州百姓称赞的人民企业家。”

楚白当即谦虚一句,顺带夸了刘见山:“不敢当,不敢当,全靠刘叔提点,没有刘叔提点,我还真想不到还有金鼎广场这个项目。”

花花轿子众人抬,刘见山替自己说好话,自己自然也要抬一手刘见山。

刘见山显然很受用,开口道:“我就是提了一句金鼎广场,要不是小楚有这份为政府分忧的心思,我也不能强行让他选自己。”

王副局长满意地点点头:“你们这一老一少倒是配合默契。”

他端起茶杯抿了一口,接着说道:“既然这样,我就直说了...”

“金鼎广场这个项目,市里很重视,关乎到周边工薪阶层的日常便利性,是一个菜篮子工程,如果楚总真能接手,政府不仅能够给予8折优惠,还可以给予三年税收减免政策。”

楚白眼前一亮,这可比刘见山说的的政策还要好。

当即,楚白说道:“多谢王局提醒。”

王副局长摆了摆手:“我只是把政策告诉你,具体能不能拿到这块地,还需要等到下个月的破产拍卖。”

楚白闻言微微一怔:“破产拍卖?”

刘见山在一旁解释道:“金鼎广场的原开发商已经进入破产清算程序,这块地要通过司法拍卖程序重新出让。”

王副局长补充道:“不过楚总放心,市里已经和法院协调好了,会设置一些特殊条件,比如竞拍公司必须承诺继续开发商业综合体,不能擅自变更规划用途。”

楚白点点头,不得改变商业性质这一个要求楚白在刘见山口中就已经知道了。

“这样筛选下来,竞标者应该不多吧?”

“目前有三家。”王副局长伸出三根手指,“除了你们,还有金辉地产和一个小房地产开发商,不过...”

他意味深长地看了楚白一眼:“只要楚总在拍卖时出价不低于评估价的80%,这块地基本就是你的了。”

刘见山适时插话:“小楚,王局这是给你交底了。”

楚白会意,开了一瓶酒,给两人一一满上:“多谢王局提点,我一定不负所托,把四季快乐城项目做好。”

王副局长笑着抿了口茶:“边吃边说吧,正好肚子饿了。”

“好!”

……

送走王副局长,楚白和刘见山打了个招呼,就直接回家了。

这一趟没白跑。

虽然并没有因为认识了王副局长在拿地方面获得特殊照顾,但饭桌上这些信息足够让他做好提前准备。

而对于政府来说,有楚白这么个坚决的竞争者,就能把金鼎广场这个几乎要烂尾的项目盘活。

也是赚的。

金鼎广场说实话,只有80亩,还不能改成住宅性质,除非拿来长期运营,否则根本不划算,有钱投资这里还不如拿其他地块。

这也是只有金辉地产和一个小开发商参加下个月破产拍卖的原因。

金辉地产可以卖政府一个面子,在政府面前刷刷脸,同时作为本土房地产巨头,他们本就有长期自营的传统。

对金辉地产而言,卖商铺写字楼或是长期运营都不亏。

这一次帮了政府分忧,以后再拿地,政府那边自然会酌情考虑到金辉地产这次的牺牲与付出。

第二天一早,楚白直奔工商局。

他要注册房地产公司。

以前用于建造楚氏大厦的房地产公司已经注销,无法再用,他得重新注册一个。

注册,开户。

一系列流程很快做完。

名字就用四季,全称四季建筑集团责任有限公司。

注册完营业执照,楚白返回四季超市,立刻安排财务往公账内注资4.5个亿。

剩下5000万,等刘见山那边拿出来。

两家到时候会再合伙投资一家新公司,专门用于建造四季快乐城项目。

看了看时间,10月31号。

明天就是新的一月。

这时,冯林拿着报表走进楚白的办公室。

看见冯林,楚白笑着问道:“冯总,在四季待的怎么样?有什么不舒服的和我说,我来解决。”

冯林连忙摇头:“没有没有,我在四季待的很舒服。”

四季超市这边,楚白几乎可以说完全放权给他,不同于金辉超市,这边尤其自由,自己的很多想法楚总只是过了一下眼,就同意了。

这种不用层层审批的感觉真是太爽了!

楚白闻言,点点头,再次强调一遍:“如果有问题就告诉我,我来解决。”

冯林重重点头:“是,楚总。”

随后,他来到楚白面前坐下,拿起报表提前和楚白对账。

“楚总,本月超市营业额高达1122万元,毛利润保持在25%上下,净利润由于国庆节策划的诸多活动以及贯穿整个10月份的每日免单活动,只有6%。”

楚白听到数据,脸上露出一丝微笑。

月初林飞定下10月营业额1000万的保证,虽然中途转头负责明创优品去了,但后续冯林接手后将这个目标接了过来。

至于净利润低,也是正常的。

国庆节的活动力度不小,相比较于辉煌超市那边刘勇自掏腰包纯亏,他这已经是大赚特赚了。

“营业额可以,净利润在举办了多重活动的情况下,还能保持住6%,也达到了预期。”

冯林得到楚白的肯定,松了一口气。

接着,他开始主动提起11月份的计划:“楚总,11月份并没有节日,这个月我打算稳定现有的局势,把工作重心放在二楼的扩建上面,争取在元旦节结束装修,年前正式投入使用。”

楚白倒没什么意见。

想要和大润达打擂台,二楼的扩张势必是重中之重。

新年期间,生鲜是大头。

家具电器也是一个不小的份额。

“按照自己的想法走就行。”

冯林见楚白没有意见,接着说道:“楚总,我们超市一直没有家具类产品销售,二楼扩张后,我想划一块区域做家具专区,同时把床上用品和家电等家居相关产品搬过来,让客户能够一条龙购物体验。”

楚白更没意见:“这方面你是专业的,你说有必要,我们就弄,但家具供应链那边,我们似乎没有资源。”

冯林笑道:“楚总放心,这方面我有。”

楚白一愣,随即释然。

冯林可是金辉超市最大分店总经理,那边有家具售卖,他自然有这方面供应链。

“行,你联系好。”

冯林汇报结束,立刻起身,就要离开。

忽然,身后传来楚白的声音:“冯总等等。”

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