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第435章 转 租 商 铺

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姜启轻轻颔首,脸上却故意带了几分犹豫:

“嗯,原本是有这个打算,现在听您这么一说,谁还敢把钱往水里丢呀,先观望一下再说吧,实在不行,去其它城池看看吧!”

言罢,他故意露出一副怅然若失的神情。

“嘿嘿,客官真要打算在此做生意,您看小店儿如何?不妨说句掏心窝子的话,我这里药草生意还是很不错的,虽然梅城这里看上去不景气,但这药草却是仙、凡两类人群都需要的东西,加之梅山这里盛产药材,故此客流还是很可观的。”

掌柜的眼见有机会脱手商铺,便开始施展起他的三寸不烂之舌,开始游说起姜启来,显然是想把商铺兑给他。

姜启听后,故作深沉,微微皱眉,似在权衡思量。

掌柜的见状,连忙从柜台后绕出,亲自为姜启斟上一杯热茶,又恭恭敬敬地请他落座,接着自我介绍并询问道:

“在下姓吉名弘魁,请问客官高姓大名?可否方便告知?若是能相告在下,也好方便你我之间的称呼。”

“在下阳长寿。”姜启说了之前的化名。

闻言,吉弘魁神情一愕,随即笑道:

“好名字!阳道友,您这名字再适合做药草生意不过了,冲着你这名字那些客人就会趋之如鹜,都跑来买您的药草了。咋样?您看我这间铺子如何?刚好位于码头边上,方便进货发货,又距离中心街区很近,是梅城这里为数不多的好位置。”

闻言,姜启故作沉思状。

片刻之后,似是突然想到了什么,姜启问道:

“吉掌柜,您这店铺是自己的还是租用的?有房契吗?”

“房契?别多想了,阳道友,您大概不清楚吧?梅城这里所有的房子都归城主府所有,城里房子是不准买卖的,只可租用。”吉掌柜说道,口气似是觉得姜启不懂这里的规矩。

“吉掌柜,我多问一句,那您这店铺是向谁租的?有租赁契约吗?”姜启问道,显得很是谨慎,愈发显出他想在这里做生意的“诚意”。

闻言,吉掌柜用力点了点头,说道:

“当然有了,不好意思,阳道友若是真想租用这间店铺,得先付定金才行,之后在下才可以给阳道友出示契约。”

言罢,他不动声色地盯了姜启一眼,眼中闪过一丝狡黠的目光,微不可查。

姜启却似浑然未觉,面上的失望之情溢于言表,言语间带着几分谨慎与核计的意味说道:

“噢!这样呀!那还是算了吧,我再到其他铺子去转转。”

他起身就欲离开,神态满是失望,却是欲擒故纵。

见状,吉弘魁急忙跨前一步,语气诚恳地说道:

“阳道友请留步!我见您确实想在此做生意,索性为您破例一次,但阳道友能否保证,看过契约之后,再不可去其它店铺租房?”

闻言,姜启似是显得有些犹豫,思索片刻,说道:

“那我总得知道您这间店铺租用价位如何?是贵了还是合理价位,我总得有个权衡,方能定夺。吉掌柜身为商海中人,自当明白‘在商言商’的道理。望吉掌柜能体谅在下这番苦心。”

吉弘魁闻听此言,忙不迭地点头,面上堆满了笑意,说道:

“那是自然、那是自然,阳道友这要求委实不过分。您看这样可好?这间店铺原租金乃是每月一万下品元石,一年总计十二万下品元石。我呢,就做个顺水人情,按一年十万下品元石转租予您,您看如何?”

“啊!这么贵?”姜启闻言,不由得惊呼出声。

吉弘魁见状,连忙解释道:

“阳道友莫要惊讶,这已是给您打了折扣的价格了。契约之上写得清清楚楚、明明白白,每月租金一万下品元石,绝不有假。只要阳道友交付了定金,我即刻便将契约呈上,任由您详查。倘若有半点不符之处,我吉弘魁定当原封不动地将定金退还给您,绝不食言!”

说完,吉弘魁略显紧张地紧盯姜启,眼中满是期冀的目光。

姜启则是思索片刻,继续问道:

“吉掌柜,您这间店铺租用期限是多长时间?当初是与谁签订的租用契约?”

吉弘魁闻言,脸色不自觉地黯淡了几分,心中暗自赞叹姜启绝非初涉商事之辈,对租赁商铺这些门道门儿清。

他轻叹一声,缓缓道来:

“不瞒阳道友,我这间商铺签订的是五年租赁契约,还有不到两年到期。”

“噢?这么说,吉掌柜这间店铺当初是从梅山派城主府手里租来的,那刚才听您说现在的城主府早就不是梅山派的人了,这租赁契约还作数吗?”姜启质疑道。

“作数、作数!当初这里的商铺都是盟誓签约的,不可随意毁约!”吉弘魁连忙说道。

“噢?那誓约仅对你们商户管用吧,再说了,即便对房东有约束,现在房东人在何处?这笔租金交给谁?到期如何续约……还有,在这里做生意每月还要交纳一定的保护费吧?”

姜启一连发问道,显得深谙此道,不是轻易可骗的。

闻言,吉弘魁面露苦涩,言道:

“阳道友看来的确是位商修,深谙此道,对此中曲折洞若观火。续约一事,确是棘手非常。按理说,强者为尊,这城主府既然已易主,我等自当唯其马首是瞻。然而,这新任城主府却似一盘散沙,勉强拼凑而成,并无多少威慑之力。加之那些商铺中,有不少被背后势力雄厚的修仙门派所占,他们如今非但不缴纳保护费,就连续约之事,也是难以达成共识,着实令人头疼。”

在姜启十分老练的质问下,吉弘魁终于说出了实情。

为了进一步了解梅城的现状,姜启继续问道:

“吉掌柜,在下有一事不明,既然云台城李家当时没有动梅城的城主府,那他们为什么放弃这处宝地?还有,既然放弃了这座城池,他们为什么不把这里的房屋直接卖给你们这些商铺?”

“这个我就不清楚了,当时梅山派被灭宗的消息传来,这里风声鹤唳,城里几乎是万人空巷,能跑的都跑了,生怕受到牵连,据说城主府的人就是那个时候跑光的。还有,传说梅城这里所有的房屋凭证、契约,都归梅山派管理,城主府那些人想变卖逃离,估计也拿不出房契。”吉弘魁解释道。

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