第167章 底气
张勇亮打了个车，提着大包小包的牛奶零食之类的来到表姐家楼下。
一进门，就听到孩子们哄哄闹闹的声音。
“勇亮来了！快进来坐！”姐夫看到张勇亮，热情地招呼道。
“姐夫。”张勇亮笑着喊了声。
“哎呀，来就来嘛，怎么还带这么多东西。”表姐这时候也从厨房出来，“你这死人，也不知道帮忙接东西。”
“哦哦哦，呵呵。”姐夫憨笑几声，然后才把张勇亮手中的东西接了过来。
“谢谢姐夫。”张勇亮笑了笑，心里感到一阵温暖。
“你们几个，都别玩了，快来叫舅舅。”
“舅舅，舅舅……”
很快，那几个闹哄哄的孩子顿时围了上来。
表姐家三个娃，大的十二，最小的四岁。
“舅舅！”最小的鹏鹏却是朝张勇亮立马扑了上来。
“哎呦，我的小鹏鹏，想死舅舅了！”张勇亮一把抱起鹏鹏，在他脸上亲了一口。
张勇亮自己就兄弟俩，没有姐妹，本来是做不成舅舅的，好在表姐表妹不少，也算是勉强过了把当舅舅的瘾。
“舅舅，你什么时候来的呀？”鹏鹏搂着张勇亮的脖子，奶声奶气地问道。
“舅舅刚来没多久，怎么样，最近有没有听妈妈的话呀？”张勇亮笑着问道。
“有！我很乖的！”鹏鹏用力地点了点头。
“真乖！”张勇亮捏了捏鹏鹏的小脸蛋。
鹏鹏因为年龄小，她妈妈上班的时候经常会带着，所以跟张勇亮见面的机会比较多，也显得比较亲。
至于另外两个大的，就比较含蓄了。
说实话，在张勇亮创业之前，两个大的外甥他见都没见过。
表姐又从厨房端出来切好的水果，小点心之类的。
一家人围坐在一起，聊着家长里短，气氛温馨而融洽。
饭后，张勇亮陪着鹏鹏玩了一会儿，等到哄着孩子们都睡了之后，才又跟罗春梅和姐夫聊了聊工作上的事情。
“姐，姐夫，你们放心，项目上的事情，我都安排好了，保证不会让姐夫再累着。”张勇亮说道。
“勇亮，真是太谢谢你了！”罗春梅感激地说道。
“姐，咱们一家人，说什么谢不谢的。”张勇亮摆了摆手，“对了，姐夫，你明天就去项目上报到吧，我带你去，早点熟悉一下环境。”
“好！”姐夫点了点头。
人都是这样，一旦你某个亲戚发达了，便会一群人围上去。
给亲戚安排点工作对张勇亮来说没什么问题，不过他也要吸取以前周悦一家的教训，不能让无能的亲戚占据高位，要不然到最后就会乱。
……
次日，张勇亮和顶着俩黑眼圈的郭继民返回谷栏市。
柳溪村的项目得出个策划书交给新钢市旅游局审核。
然后谷栏市这边，还另外有别的项目要看。
所以，接下来有得忙咯。
张勇亮又抽空跟康秘书请教了一番。
然后大姐夫那边之前说过有个朋友是做旅游业的，他又和郭继民出了趟差，经过多方面的斟酌推敲，终于出了个策划方案给到了焦副局。
方案迅速被通过。
然后就是组织施工人员入场了，2015年，全国的地产行业都在爆发，不仅仅是谷栏市周边。
张勇亮也趁着这股东风，迅速积累资本。
2015年8月，谷栏市中介行业出了件大事。
同辉置业的熊印超被他公司内部的某个老对头针对，然后柿子被摘了，人也调走了。
新来接任熊印超位置的人叫做魏川庆，是个做事风格比熊印超更加雷厉风行的人。
魏川庆似乎对张勇亮很了解，新官上任三把火，他上来的第一件事就是降低收佣。
本来张勇亮已经把谷栏市的二手房收佣标准规范到买家1.5%，卖家0.5%，另收500元后勤费。
这样的收佣标准，在全国范围来讲，都还算不错了。
之前熊印超和刘健也是按照这个收佣标准来走，毕竟谁还会嫌钱少。
但是魏川庆一上任，便把同辉置业的收佣标准改了，变成了卖家0.5%，买家1%，后勤费上升到1200元。
表面上看，似乎没什么变化，因为他虽然把买家的出佣比例降低了0.5，但是却把后勤费拔高了两倍多。
但是随着现在谷栏市的房价日益增长，若是客户买的房子总价越高，那么算下来的话他这个收费方式就要省很多了。
这是魏川庆的第一把火。
他的第二把火也很快烧来，那就是佣金垫付！
他跟同辉的业务员，还有别的公司渠道宣称，一手房交易后，只要客户的按揭放款，便承诺7个工作日结佣，若是开发商不结，同辉置业新房部实行佣金垫付80%！
第三把火：同辉置业成立了一家物业公司，并以此打入物业协会内部，然后与一些较大的物业公司合作，让物业公司成为同辉置业的钉子。
第一时间拦截了房源，而别的公司带客户看房时则更加要小心，因为物业的人有可能会撬客，搞的同行怨声载道。
但是他小看了张勇亮这个重生者，也小看了他的格局。
同年10月，国庆！
谷栏市所有的勇亮置业门店重装升级，招牌改为了更加大气的鸿鹄安家。
同时，张勇亮提出【把服务做到极致】的口号。
客户从看房开始，业务员会给到客户一张叫做【勇亮基金会安全保障券】的东西，这个东西在手，客户看房期间，若是发生磕磕碰碰，会得到勇亮基金会的一笔类似于保险的互助金最高一万元。
客户挂盘也有礼品相送，若是独家盘，礼品就更丰富了，而且如果是笋盘的话，是有机率被精品房源部直接买下来，第一时间拿到房款。
至于后续的服务，更加是多方面升级，令人挑不出毛病。
服务、安全、品质，被拉高到了一个极致！
至于说佣金垫付，张勇亮这边也没问题，你同辉置业垫付80%，我鸿鹄安家直接垫付100%！
因为这所谓的垫付佣金压根就是一个噱头，只要开发商这边不出问题，其实人家结佣还是很快的。
你如果不快，张勇亮直接就踢你出局，不给你上客，甚至直接断绝合作！
不差你这一个两个项目，他现在完全有这个底气！
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