他略微调整了一下自己的语气，尽量让自己听起来更像一个急于买房的客户：
“刘先生，您好！我是，张主任应该跟您提过我吧？”
陈阳看着手机上显示的“刘景翊”三个字，
心中默念了几遍，确认自己并不认识这个人。
他拨通了电话。
“喂，您好，请问是刘景翊先生吗？我是陈阳。”
陈阳尽量让自己的语气听起来自然一些，
“陈阳先生您好！久仰大名！”
电话那头传来一个热情的声音，
“张主任已经跟我打过招呼了，说您需要在帝都找房子。”
“您有什么具体的要求尽管提，我一定尽力帮您找到合适的。”
陈阳心中一动，这张国栋办事效率还挺高，
“刘先生客气了，叫我陈阳就好。”
“我对房子没什么特别的要求，主要是地段要好一些，”
“交通便利，最好离市中心近一点。”
他顿了顿，补充道，
“我想要租一层楼，用作办公，另外还需要一栋宿舍楼。”
陈阳开门见山地说道，
“刘老板，您手里有这样的房源吗？”
电话那头的刘景翊略微沉吟了片刻，说话中有点小心翼翼的。
“陈兄弟，不瞒你说，这样的房源我手里确实有，”
“不过价格嘛……可能会稍微高一些。”
“价格不是问题。”
“刘老板，咱们还是约个时间当面谈谈吧。”
“行！那就今晚吧，陈兄弟，你来我常住的酒店，咱们边吃边聊。”
刘景翊爽快地应道。
“好嘞，刘老板，晚上见。”
陈阳挂断电话，嘴角勾起一抹笑意。
他转头看向身边的李宣婷，
“宝贝婷婷，我今晚要去谈公司大楼和员工宿舍楼的事，你要不要一起去？”
李宣婷，温柔地点了点头，
“当然要去啦，陈阳，我陪你。”
陈阳和向晚相视一笑，空气里都感觉甜甜的，
傍晚时分，陈阳和向晚驱车来到了与刘景翊约定的酒店。
酒店富丽堂皇，水晶吊灯散发出璀璨的光芒，空气中弥漫着淡淡的香水味。
刘景翊已经在酒店的包厢里等候多时了，他身材矮胖，
挺着个啤酒肚，脸上堆满了笑容，
让人一看就觉得是个精明的生意人。
“陈兄弟，你可来了！”
刘景翊热情地迎上前，握住陈阳的手，
“这位想必就是弟妹吧，真是漂亮！”
陈阳微微一笑，介绍道：
“这是我女朋友，李宣婷。”
“幸会幸会！”
刘景翊连忙和向晚握手，
他的眼睛在她身上多看了两眼，悄悄露出点惊喜的神色。
寒暄过后，三人落座。
刘景翊点了满满一桌子的菜，都是山珍海味，价格不菲。
“陈兄弟，这次你可是要买大买卖啊，”
“一层办公楼，一栋宿舍楼，这可不是小数目。”
刘景翊一边给陈阳倒酒，一边说道，
“不过你放心，我手里的房源绝对是帝都最好的，”
“地段好，环境好，价格也公道。”
陈阳举起酒杯，和刘景翊碰了一下，说道：
“刘老板，您就别绕弯子了，直接说价格吧。”
刘景翊哈哈一笑，放下酒杯，说道：
“林兄弟果然爽快！”
“办公楼一层，加上一栋宿舍楼，一共是每年三十万。”
刘景翊伸出五根手指头，
陈阳心中暗自盘算，这个价格虽然比市价略高，
但考虑到地段和房源的稀缺性，倒也在可接受的范围内。
他故作沉吟，轻轻地抿了一口酒，然后缓缓说道：
“刘老板，这个价格是不是有点高了？
我听说帝都的房源，价格应该在二十五左右。”
刘景翊哈哈一笑，说道：
“陈兄弟，你听说的那是郊区的价格，”
“我这可是市中心黄金地段！一分价钱一分货嘛。”
他顿了顿，又补充道，
“而且，我还可以附赠你两年的物业管理费，这可是额外的优惠哦。”
陈阳不动声色，继续说道：
“刘老板，一口价，二十八万，如果可以，咱们现在就签合同。”
刘景翊脸上的笑容僵了一下，他没想到陈阳会这么干脆，
原本他还想再争取一下，多赚点利润。
他沉吟片刻，心中权衡利弊。
虽然二十八万比预期的少了一些，但总比谈不成生意要好。
“成交！”
刘景翊一拍桌子，爽快地答应了。
陈阳嘴角微微上扬，他知道自己这次又占了便宜。
精致的菜肴逐渐凉了下来，杯中的美酒也少了大半。
刘景翊带来的律师，一个戴着金丝眼镜，
头发梳得一丝不苟的中年男人，正逐条解释着合同的条款，
“第五条第三款，关于违约责任的认定……”
律师推了推眼镜，镜片反射出一道冷光，
“如果一方违约，需向另一方支付合同总金额百分之二十的违约金。”
陈阳眉头微皱，手指在合同上轻轻敲击着，
重生一世，
他深知商业中的陷阱和风险，绝不会放过任何一个细节。
李宣婷坐在陈阳身旁，安静地听着，偶尔也会提出一些疑问。
“要是因为这些没法避免的原因，比如天灾人祸啥的，导致没法按约定来办事儿呢？”
“比如自然灾害或者政策变动？”
她轻声问道，律师愣了一下，显然没想到这个看起来柔弱的女子会提出如此尖锐的问题。
他扶了扶眼镜，解释道：
“这种情况合同中也有相应的条款，会根据具体情况进行协商处理。”
陈阳赞赏地看了向晚一眼，
他接着问道：
“付款方式方面，可以分期支付吗？”
刘景翊哈哈一笑，拍了拍陈阳的肩膀，说道：
“陈兄弟，这点小事都好商量嘛！”
“我们可以先支付一半的款项，剩余的款项在交房后再支付。”
陈阳点点头，这个付款方式在他的预期之内。
经过一番讨价还价，双方最终在价格、付款方式、交房日期等方面达成了一致
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