很快，希春县就通过了祁同伟提出的那些政策条件。
祁同伟这边，也取得了巨大的进展。
蔡成功同意到希春县投资3000万，不过要分三次落地，并且要跟其他企业享受一样的待遇。
祁同伟表示没有问题。
只要蔡成功去希春县实实在在地投资3000万，该给的待遇肯定不会少。
他不会因为跟蔡成功的恩怨就对蔡成功的企业特殊对待。
否则，其他企业会有顾虑，从而放弃去希春县投资。
那样就会对希春县的招商引资造成巨大的影响，进而影响希春县的发展。
祁同伟可想这次的招商引资出现任何意外。
交流会上有意向去希春县投资的30家企业也在祁同伟他们的持续跟进下全部拿下了。
除此之外，还拿下了12家交流会上有些犹豫的企业。
预计总投资万：1家3000万、2家1000万，3家500万，5家300万，10家200万，22家100万。
虽然没有达到祁同伟的预期，但第一次来鹏城招商引资就拿下了43家企业，也算非常不错的成绩。
剩下的企业应该是在观望。
祁同伟相信，等这43家企业去希春县投资，确认他给出的政策条件是真的，并且给他们进一步解答问题后。
其他企业也会纷纷去希春县投资的。
到时候，他们再来鹏城招商引资，就会容易得多。
到时候，很多企业都想去希春县进行投资。
12月5号，祁同伟就带着43家的企业老板和相关人员返回希春县。
希春县热情地招待了他们，并给他们看了县里的政策条件文件，然后双方签订了投资协议。
然后，希春县就开始研究建立工业园区的事情了。
企业引进来了，得给企业提供一个生存的场所。
祁同伟立即召开了县政府办公会，研究建立工业园区的事情。
“我不在的这半个月，辛苦大家了。
这半个月，经过我和楚副县长、苗主任和骆副主任的不懈努力，成功招引到43家企业来咱们县投资，预计投资额为万。
按照县里跟他们签订的投资协议，县里需要建立一个工业园区。
咱们今天就来研究建立工业园区的事情，大家都谈谈自己的想法。”
祁同伟说道。
“祁县长，我认为我们应该先分析一下这43家企业需要多少土地和标准厂房。
这样，我们也好征收土地，搞三通一平，并建设标准厂房。”
郭宏广说道。
不知道这43家企业的用地是多少，他们就不好做规划。
“郭副县长说得对，我们得考虑一下建立工业园区需要多少土地，这样才好做资金预算。”
邬鹏飞说道。
“还要把配套设施所需的土地也算进去。”
董喜颜说道。
“我认为最主要的还是资金问题，咱们首先要把怎么解决资金这个问题搞清楚。”
郑山海说道。
“我认为首要任务是搞清楚当前需要多少土地，至于资金，可以找银行贷款。”
楚天锦说道。
“我认为咱们的工业园区可以规划得大一些。
从这次的招商引资情况来看，咱们县的政策条件对鹏城的企业还是有很大的吸引力。
我们何不趁热打铁，多引进一些鹏城的企业呢？
至于资金，我认为应该多方筹措。
可以县里自己掏一部分，找省里和市里要一部分，不足的部分找县里的银行贷款！”
夏德清说道。
“我服从大家的意见。”
苗长风说道。
“大家都谈了自己的意见，我也谈谈自己的意见。
土地按每家企业平均用地 75 亩算，我们就可以知道需要多少亩了。
不过，我们得留出余地，供县里原有的企业入驻。
除此之外，要预留后续引进的企业所需的土地。
按照目前的情况，鹏城那边应该还可以再引进四五十家企业。
加上县里现有的企业，加起来应该在120家左右。
我们在留一点余地，按照可以容纳150家企业做规划。
当然，这只是企业用地部分，我们还要把道路、绿地和公共设施及商业区及备用土地加上。
这部分按照占比25%计算，加起来就是亩。
我参考其他县区的情况测算了一下，大概需要28亿左右。
咱们留点余地，算30亿。
省里和市里应该支持不了我们多少，大部分资金还是需要我们自己解决。
我的想法是县里掏15亿，剩下的县里的找银行贷款。
建设的的时候，我们先一次性把亩全部征下来，节省一些征地开支，然后分成三期建设，每期5000亩。
大家认为如何？”
祁同伟说道。
“祁县长，亩会不会太大了？建这么大一个工业园区我们拿得出那么多钱吗？”
郭宏广说道。
祁同伟的设想很好，但奈何县里没有钱啊。
“不大，小了咱们县没有竞争力。
咱们既然要搞就搞一个大的，然后让园区里入驻满企业，才能彻底带动咱们县的发展。
资金的问题并没有太大的困难，咱们跟李乐、向大超和雷志超三位贸易商签订的合同金额已经达到2.2亿美元。
因为出口是退税的，除去成本，利润有1.1亿美元，也就是9.13亿元。
有了这笔钱，加上银行的配套资金，咱们就可以启动工业园区的建设了。”
祁同伟解释道。
“那后续资金怎么办？”
夏德清问道。
就算县里拿出9亿资金加上银行配套的资金，也不够啊。
18亿资金无法完成第二期的建设。
而第二期需要第一期建设好就立马减少。
从鹏城引进了43家企业，加上县属的12家企业，就把第一期占满了。
后续再引进的企业或把本土的私人企业搬过去，也需要不少地方。
“咱们与三位贸易商的合作会持续进行。
明年咱们还会出口好几亿美元的货，后续的资金不用担心。”
祁同伟说道。
到过年，李乐他们三人可以吃下4.4亿美元的货，到时候又会有9.13亿元的资金可以动用。
加上银行的配套资金，已经可以把工业园区建立起来了。
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