重回1995:从村里走出的首富

上山龙

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第382章 首付买房

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夜幕降临,霓虹闪烁。老地方,一家装修古朴的私房菜馆,包间里弥漫着淡淡的茶香。

“沈总,您找我们有什么事?”李宏远率先开口,他心里隐隐觉得,沈郁又要搞大动作了。

小张也一脸期待地看着沈郁。

沈郁给自己倒了杯茶,缓缓说道:“‘未来城’的势头很猛,咱们得想想对策。”

“他们的智能家居确实吸引了不少人,但价格太高了,一套房子动辄几十万,一般人哪买得起?”李宏远皱着眉头说道,九十年代的几十万可不是小数目。

小张连忙补充道:“沈总,我做了个市场调研,现在年轻人对智能家居的需求确实很大,但价格是最大的阻碍。”

沈郁点点头,放下茶杯,目光炯炯:“所以,咱们要另辟蹊径。”

“怎么个另辟蹊径?”李宏远追问道。

“首付!”沈郁语气坚定,“咱们推出首付买房的模式!”

李宏远和小张都愣住了。首付买房?这在九十年代的房地产市场,可是闻所未闻啊!

“沈总,这…这风险会不会太大了?”李宏远有些担忧,“万一资金链断裂…”

“风险和机遇是并存的。”沈郁语气沉稳,“咱们可以先小范围试点,控制风险。而且,首付买房可以大大降低购房门槛,吸引更多的客户。”

小张的眼睛亮了起来:“沈总,这个主意太棒了!这样一来,咱们就能抢占‘未来城’的市场份额!”

沈郁的提议,在公司内部引起了轩然大波。

“首付买房?这沈总也太大胆了吧!”

“万一收不回尾款怎么办?”

“这可是个大赌啊!”

各种质疑声此起彼伏。

沈郁却毫不动摇。他知道,这是个改变市场格局的机会。

他召集了公司高层,详细解释了首付买房的具体操作方案,并制定了严格的风险控制措施。

“我知道大家都有顾虑,但这是个千载难逢的机会。我们要敢于创新,敢于冒险!”沈郁语气铿锵有力,充满了感染力。

首付买房的消息一经推出,立刻引爆了整个北京房地产市场。

“首付就能买房?真的假的?”

“现代城也太牛了吧!”

“我要去看看!”

一时间,现代城的售楼处人山人海,热闹非凡。

许多原本无力购房的家庭,因为首付买房的政策,终于实现了安居梦。

“谢谢沈总,谢谢现代城,让我拥有了属于自己的家!”一位年轻的母亲抱着孩子,激动地流下了眼泪。

冯婉在报纸上看到了现代城首付买房的新闻,心里既为沈郁感到骄傲,又有些担忧。

“阿郁总是这么大胆。”她喃喃自语。

晚上,沈郁回到家,冯婉给他盛了一碗热汤。

“你啊,总是让我提心吊胆的。”冯婉语气温柔,带着一丝嗔怪。

沈郁笑着搂住冯婉的肩膀:“放心吧,我心里有数。”

“未来城”的销售经理看着现代城火爆的场面,脸色铁青。

“沈郁,你果然有两下子!”他咬牙切齿地说道,“不过,鹿死谁手,还不一定呢!”

“该死的沈郁!又被他抢先一步!”未来城销售经理刘强狠狠地将手里的报纸摔在桌子上,报纸上赫然印着现代城“首付买房,安居乐业”的巨幅广告。

“刘经理,现在怎么办?现代城的售楼处都快被挤爆了!”一旁的销售员小李焦急地问道。

刘强烦躁地抓了抓头发,强迫自己冷静下来。“慌什么!咱们的优势还在!立刻联系各大媒体,加大宣传力度!重点突出咱们的智能家居和高端品质!还有,联系银行,必须拿到比现代城更优惠的贷款政策!明白了吗?!”

“明白!”小李立刻行动起来。

刘强看着窗外,眼神阴鸷。“沈郁,咱们走着瞧!”

沈郁坐在办公室里,手里拿着未来城的宣传册,嘴角露出一丝冷笑。

他知道未来城不会坐以待毙,他们的反击在意料之中。

心里却盘算着:未来城终究是高端路线,价格摆在那里,就算贷款优惠,也触及不到更广阔的市场。

“周浩,通知设计部、市场部和工程部,下午两点开会!”

下午两点,会议室里,各部门负责人已经到齐。

“未来城的反击开始了,”沈郁开门见山,“他们主打高端和智能,咱们不能硬碰硬。”

“沈总,您的意思是?”设计部经理老王问道。

“咱们要在智能的基础上,更注重人性化!”沈郁语气坚定,“老王,你们设计部要想想,怎么把智能家居和新中式风格更好地融合,还要增加更多人性化的设计,比如为老人和孩子设计专门的安全设施和娱乐空间。成本方面不用担心,我来解决。”

老王眼前一亮:“沈总,我明白了!我们一定拿出最好的设计方案!”

沈郁转向市场部经理小张:“小张,你们的任务是拓展销售渠道,跟房产中介合作,佣金可以适当提高,鼓励他们推荐咱们的房子。另外,多搞些促销活动,抽奖、送家电都可以,总之,要吸引更多客户!”

“沈总,您放心!我保证完成任务!”小张信心满满。

最后,沈郁看向工程部经理老李:“老李,工程质量和进度一定要抓紧!跟供应商好好谈,争取更优惠的价格和更好的服务,降低成本!”

“沈总,我们一定保质保量,按时完成任务!”老李拍着胸脯保证。

未来城加大了广告宣传力度,电视、报纸、广播,铺天盖地都是他们的广告。

“未来城,引领未来生活!”

“智能家居,尊享科技体验!”

“未来城,您的梦想家园!”

刘强看着这些广告,心里得意:沈郁,跟我斗,你还嫩点!

现代城这边,小张带领市场部的人员,四处奔波,联系房产中介,洽谈合作事宜。

“王经理,我们现代城现在推出了首付买房的政策,非常火爆!您要是能推荐客户过来,佣金绝对是最高的!”小张热情地向一位房产中介经理介绍。

“小张啊,你们现代城的房子确实不错,不过未来城那边也给了我们很优惠的条件…”王经理有些犹豫。

小张立刻明白了他的意思,从包里拿出一个厚厚的信封,塞到王经理手里。“王经理,一点小意思,不成敬意!”

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