最强律师致富路,重生买房又买车

落生辉

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第324章 希望贵局好好考虑一下

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“怎么可能是土地!”一直没说话的陆科长激动的喊出声:“他们买的时候,这块土地上已经盖了三层了!”

“不好意思,容我打断一下!”陆明君将视线移向这位陆科长:“那块地原先规划的是盖18幢33层的高层住宅,但是,衡万接盘的时候,这块土地上只盖了三幢楼,其中,一幢盖到了三层,另外两幢才盖到第一层而已……”

所以,你们税务局的要告诉我,人家买的全部都是在建工程?边上荒在那边的大片土地,都不是土地?

反正,陆明君觉得,税务局就算真的这么说了,法院也绝对不会采纳这个观点。

“那个…陆律师,我跟你解释一下,我们土增税管理是按照项目进行管理的。因此,在认定的时候,也是按照整个项目进行认定的!所以,对我们土增税来说,那就是一个在建工程!”陆科长说的很真诚,真诚到,陆明君相信,她心里肯定就是这么想的!

“请问,您这么认定的依据是什么?”陆明君问道。

毕竟,在她的印象里,关于标的物是土地还是在建工程的认定问题上,她并没有搜索到相关政策。

税务局的人说的这么真诚,莫不是他们掌握有什么政策文件,是她遗漏的?

只不过,刚刚还信心十足的陆科长,听到这话时,面露难色:“这不是本来的事情嘛,还要什么依据啊!”

陆明君:呵呵……真是,神一样的“本来的事情”……

“陈局,陆科,我这次来咱们地税局,也是希望将征纳双方的矛盾解决在法庭之外。”陆明君久等不到对方的其他发言,于是开诚布公的说道:“衡万经过三十几次的竞价,最终拍的了那块地……”

“是在建工程!”陆科长不死心的纠正道。

陆明君微微一笑:“可是,拍卖公告、拍卖成交确认书里,写的标的物都是:土地及在建工程。诉讼过程中,地税局如果坚持主张那块地不是地,可能需要地税局提供相应的证据、依据!”

陆科长闻言抿了抿嘴,没有再说下去。

陈局长此时也皱起了眉,问道:“你刚才不说你已经起诉了吗?怎么现在又说要把矛盾化解在法庭之外?”

“去法院起诉也是因为这个案子已经到期了,如果不起诉,那我们的当事人就没有任何救济措施了!”陆明君解释道:“当然了,这并不影响我们双方可以在庭外达成和解。毕竟,真的去诉讼了,那个结果是不可控的!”

尤其,对于依据并不太充分的你们!陆明君在心里默默补了一句。

会场再次陷入沉默,顾婉蓉回想着刚才,陆明君随随便便两个问题就让陆琴这个一向有些强势的女人闭了嘴,心里不由得盘算着,这个案子真的到了诉讼阶段,恐怕真的是“凶多吉少”了!

与顾婉蓉有同样想法的,还有坐在一旁的陈局长。

“陆律师,你也要搞清楚,就算你们律师能说会道,这到底关系到国家税款,可没有哪个法院敢随随便便判我们输的!”陈局长决定,再探一探这个陆律师的底。

如果真的只有土地和在建工程的概念问题,那他也不是完全没有招架之力的。

陆明君到底不太和体制内的人打交道,听到陈局长的问话,也是笑着说道:“陈局,跟您汇报一下,法院只保障法律规定的、该当缴入国库的税款。”

“衡万这个案子,不提土地与在建工程的定义问题,就拿开发土地的成本这一项来说,这部分金额,也可以加计20%进行扣除!”

陆明君说完,直直的盯着陆科长:“陆科长,请问,我说的对吗?”

陆科长:这tm哪里跑来的人才,怎么会想到把这笔钱放在第二项里面去的!

关键,她居然摘不到政策依据反驳!

对啊!要说这拍卖款,凭啥不能放在开发土地的成本里面去呢?

陆琴这一刻才觉得,眼前这人,怪不得是可以戏耍园区国地税的人物,果然了得!

陈局长得到了自己想要的,也不再留人:“这样吧,这个事情我们内部再开个会研究一下!有消息了,让顾科跟你们联系!”

“确实要再商量一下!”陆琴听到陈局表态了,也点点头道:“毕竟,你们复议的时候也没提出来,要把这个钱放在开发土地的成本上……”

“好了,不说了!”陈局连忙拦住了陆琴接下来要说的话,“顾科,麻烦你送一下陆律师他们!”

既然人家已经下了逐客令,陆明君也不扭捏:“不必送了!我们就先走了,还希望贵局能好好考虑考虑!”

说完,陆明君带着几个人就离开了。

会议室里,陈局长拿出一根烟,对着陆琴说道:“这事儿有没有什么对策?”

“没有!”陆琴很坦然:“土地和在建工程这个点,我觉得法院肯定帮他们的,毕竟,当初也是法院拍卖的,拍卖公告还是法院写的!”

“这个也不怕,到时候咱们提前跟法院沟通一下……”陈局还是很自信的。

“那个,陈局……”顾婉蓉默默的举起手:“我打断一下,这个陆律师的未婚夫的父亲,是S市中院的一把手院长……”

所以,咱们去打招呼,可能不管用……

“这个衡万!”陈局长一拍桌子,“我说他们怎么换律师了,原来是找了这么个人物过来!”

“还有就是,这个陆律师提出来的第二点,我觉得很巧妙!”陆琴不顾陈局长黑着的脸,反而由衷的赞叹道:“我们就没想过,可以把这笔钱放在开发土地的成本上!”

要她说,早点想到这一点,根本就没这么多屁事了!

陈局长:这个没眼力见的,怎么就当上科长了……

顾婉蓉:陆科业务好,俗称活着的土增税!

J区地税局如何商议不提,再说回到事务所的陆明君,很不巧的,再次在电梯里遇到了顾伟。

望着打扮的花枝招展的顾伟,吕佳佳忍不住低声说道:“祥哥,你可千万别这么穿,太丑了!”

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