“冯先生不用客气，这是安老板，领航服装厂的厂长。”赵贵强给他们俩介绍了一下。
一听是服装厂的厂长，冯保强脸上的笑容更多了一点，这一听职位，就是有实力的，没准他这房子，真就能卖出去。
立马笑着过来和安素素握手。
“安老板，快请进，我家这院子，别看年代久远，但是维修保持的可好了，您保管一看就能相中。
和安素素握完手，就领着他们往院里走。
一进来，迎面就是挺大的一块影壁，绕过去可以看到宽敞的前院，
都是用青砖铺的地面，靠着院墙还有两棵大树，应该有些年头了，树身粗的一个人双手都环抱不过来。
“这房子是我父亲留下的，前几年被征用过，后来政策好了，就给还回来了。现在我家人都移民国外，以后也不打算回来了，所以就想要卖了。”
冯保强简单的说了一下自己卖房子的原因。
安素素点了点头，继续往院里走，前边是五间正房，结构都是楠木的，门窗都雕花，比她现在住的四合院的房子还要好。
东西厢房都是三间，后院还有一排的后罩房，
花园占地面积也不小，假山，凉亭，鱼池，天冷鱼池里头的水已经冻了一层薄冰，但是还可以看到有鱼在冰面下游动。
水还是很清澈的。
“安老板，您看着咋样？不是我吹，这房子要是好好修修，比恭王府一点都不差。”冯保强说起自己家的院子，很是骄傲。
安素素笑了一下，也没多说啥，确实这房子保持的不错，但是和王府比，肯定是比不了的。
“冯先生，你这房子的价格还能商量不？”
“四十五万就已经很便宜了，如果安老板真心要的话，我可以给适当的降下来一点，这样，四十四万五千。您看如何？”
费了这半天的劲儿，就给便宜五千块钱，也太小气了，难怪这房子没人要呢。
安素素心里嘀咕了一句，看这冯先生应该也是有点官职在身的，咋这样子，干啥抠搜的。
“这个价格我觉得不太合适，您要的虚高了。光有卖价，没有人来买，您这房子一时半会的也不好出手。
这样，三十五万，全款我可以立马过户。”
买房子就是这样，人家漫天要价，自己坐地还钱，这房子在九十年代，能卖上五六十万的价格也就差不多了，
现在离着那回儿还有好几年呢，房地产根本就没有大幅度增长，这个冯先生要的房价，就是有些超标了。
所以安素素直接给砍下来十万块钱，她可是诚心想买，至于冯先生卖不卖，这个她也无所谓。
“哎呦，安老板，您这砍价也太狠了，我这房子这么好的位置，周边都没有出售的，我这可是独一份。
这样，最低四十二万，少一分我都不能卖。”
冯保强估摸着这个安老板也是诚心想买的，还价的才是买主，
而且她本身就是做生意的，手里肯定有流动资金，买这个房子钱是能有的，这点他倒是不太担心，
但是价格这块，他确实也不想便宜太多，因为他一大家子都在国外，生活消费，哪儿块不需要用钱，
他还指望着把这房子卖了，去国外换一套大别墅住呢，卖的价格低了，他出国之后能使用的钱不就少了。
所以才卡着不往下降价。
“四十二万？冯先生，您这价还是高啊。”
安素素用手摸着正房的门框，心里其实挺中意这老房子的木头质感，但面上一点都没显露出来。
而是用手一指，“冯先生，您看这墙角都返潮了，墙皮都脱落了，这个年代久远，房子需要修缮的地方肯定不少，这也是一笔挺大的支出。
冯保强赶紧凑过来，顺着安素素手指着的地方瞅了过去，
”哎哟安老板，这哪叫事儿啊，咱们这边的老房子不都是这样，回头您刷遍防水涂料就成。
其实这边的空气还是挺干燥的，我这房子弄成这样，也是空了好几年没人在这住着维护的原因。
赵贵强在一旁听着俩人降价各自都说自己的理，往前走了两步，问了一句，
“这样，我知道两位都是实在人，要不各退一步？冯先生您也别卡死了四十二万，
安同志您也别就给三十五万，
我给出个主意，要不然咱们折中一下，取个中间值，三十八万五千块钱咋样？”
安素素和冯保强对视了一眼，同时点头。
“行，就这个价，过户费用我可不出，这事儿可得先说好。”冯保强觉得自己已经够吃亏了。
这个价格卖出去，他可是少赚了好几万呢。
如果不是家里人在国外一个劲儿的催着他回去，他也不舍得这个价钱就卖，主要是这些天，根本就没有几个来这边看房子的，
被他一开始的报价就给吓着了。
安素素还是第一个诚心出价想要买的。所以这会儿赵贵强给从中间一说和，他寻思了一下，也就同意了。
别自己在垦着价格不往下降，回头这个安老板不要了，他不得后悔。
还是见好就收吧。
“可以。”过户费也没多少钱，安素素没有考虑就同意了。
“那行，你们要是都没意见的话，明天上午过来房管局过户，十点过来吧，早上我还得开会。”
赵贵强其实领着安素素过来的时候，就估摸着今天这房子能成交，
她手里有钱，又有主意，能自己做主，这房子也确实好，虽然有些小毛病，但是老房子都是这样，维修一下，也一样能住。
这个价格也算适中。今年明显房价再往上涨，别人或许没那么关注，但是他在房管局就是研究这个的，所以体会比较深。
别的不说，就眼前这套四合院，买到手之后，绝对不会亏钱，也就是他手里没有这几十万，要不然他都想要买下来自己留着。
哪怕不住，以后就是租出去或者是干点什么都行，这个地方正是市中心，升值潜力很大。
当然这都是他自己心里想的，并没有说出来。
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