\"老公， 哪有你这么夸自己媳妇的呀\"
\"嘿嘿\"
在小辉哥的带路下来到了第一个选址，离他上班的会所不远， 是一处上下八百多平的门市，原来也是一家火锅店 ，不知道是何原因整体出兑！
后来经过小辉哥的打听 ，原来是房租上涨及工人工资经营成本等等，让原来一家有盈利的火锅店陷入了亏本难以维持，只好整体出兑！
\"小辉哥，这个地段临街的门面租金你了解了吗 ？如果就这家提高房租，那说明这房东肯定是出了问题 ，如果整条街都是面临租金上涨，那经营户面临的压力确实是挺大的\"
\"而房东是什么意思， 可以买断产权吗？\"
\"房东他可能很有钱 ，也不想卖掉 ，宁可让房子空着， 他也不想低价出租， 整个这条街上就他家涨的房租比例是最高的″
\"其实你们哥几个可能不知道，在杭州最有钱消费能力最高的是滨江 ，萧山这边的消费能力一般 ，但他的房租这么高肯定是经营不下去的 ，按照我的推测应该是房东自己要用这间门脸 ，就不想续租了 ，然后提高房租逼着经营商户走，所以这家门面就没有必要考虑了\"
小辉他们听完云清的分析后，觉得十分有道理 ！
\"还有烤羊店，因为是纯粹的北方口味，有时候不一定适应南方人 ，估计不是大众的口味儿，应该是小众的口味儿，所以咱们没有必要选这么大的地方 ，咱们选一个稍微小一点的 ，然后做的档次高一点儿 ，一定要挣有钱人的钱 ，这才是你们哥几个的经营宗旨 ″
小辉哥几个一听完云清的这番话后，佩服的五体投地，不愧是富二代呀 ，简单的一分析就指出了其中的利与弊！
\"嘿嘿，怎么样 ，我媳妇聪明吧 ，我说的没错吧″
\"走吧 ，小辉哥 ，你们带着我跟大龙去滨江那边看看吧\"
一行人来到了滨江一家大型商场里边上，附近的商圈正在慢慢形成 ，虽然人气还不是很旺，但随着附近的写字楼及电商公司的入驻，应该会形成一个热闹的商圈 ！
而由开发商开发的临街商铺中 ，只有这两家没有租出去 ，一家四百六十平， 一家二百二十平，都是在一楼临街，但位置不是特别理想 ，离商场太远而且还偏僻，所以一直没有租出去，但上面挂着的牌子是出租或者整体出售 ！
\"小辉哥， 你是怎么找到这边的门脸的？\"
云清微笑着问道！
\"唉 ，我也是白天没上班的时候，骑着电动车瞎溜达 ，反正这玩意儿也不着急 ，就慢慢遇呗 ，那天我刚好骑电动车经过这里 ，看到了这两间门面 ，我就打电话问了问，发现租金还是挺便宜的\"
\"而大龙的意思是要买一个门脸 ，而我们想的是先租一个门面经营着 ，生意好的话再卖门脸也不晚，万一生意要是做不起来 ，那么大的一笔钱买个门脸，生意要是不好，心里得多难受啊″
\"小辉哥， 那你没问问商铺出售多少钱一平呀\"
\"这个我还真没问呢，但我只看到了二百二十平那间商铺出售价格是六百二十万 \"
\"小辉哥，这个价位倒是正常的 ，按这么推测旁边的也就一千多万 ，这样吧，你这两天去开发商接触一下 ，问这两间商铺可不可以打通 ，还有做餐饮烧烤可不可以， 以及可不可以明火，排烟的烟道往哪边走 ，这都是必须要问明白的，然后总价位多少， 你再告诉我们 \"
\"到时候我可以让我爸出面问问，开发商之间都是有联系的 ，说不定此处的开发商是我爸爸的朋友 ，那样一来不就有折扣了 ，省下的钱还可以当装修费用\"
\"而我的意思把这两间商铺全买下来，作为你们哥几个在杭州创业的第一家店吧\"
\"而你们也不用担心钱的事情，这笔钱不是我家里的钱 ，是我跟大龙两个人的钱 ，所以先把商铺买下来作为我们夫妻俩的固定资产投资，然后成为固定经营场所\"
\"既然大龙有这份心思，想给几位哥哥做一笔投资 ，那么房租这方面就不考虑了，而装修费也不用你们出，换句话来说就是所有的钱都由我们来投资，那你们只管经营好就可以了\"
\"至于你们哥几个股份怎么分配 ，我来给你们弄好后，你们再商量着来 ，我们浙江人有句话叫亲兄弟明账目，所以为了你们哥几个以后的利益分配 ，我会把这些东西做出来 ，大家都认可后，那我们就决定投资大家一起经营 ，因为我不想大龙的投资到了最后，反而让你们哥几个之间产生矛盾，伤了兄弟之间的感情，我这么说没问题吧 \"
\"弟媳妇儿，听你这么一说 我们全明白了 ，说真的， 我们就是一帮大老粗，平时看看场子打打架还可以，没想到这里面条条框框这么多呀，行， 我们都听你的\"
\"哎，谁让我的老公脑袋笨呢，还喜欢玩，我比他年龄大了这么多 ，就得我来把持这个家呀！\"
\"嘿嘿 ，我可不笨啊，媳妇儿 ，你以后不能老说我笨，我只是有时候有一点点而已 ，只不过比起你来， 我可是笨了一点儿″
\"好啦， 好啦， 你不笨， 行了吧，我老公最聪明啦\"
\"嘿嘿， 这还差不多″
\"小辉哥 ，那就这样吧 ，这两天你们抽个时间，就把我刚才说的这些问题 ，问开发商可不可以 ，谈妥后你再给我们打电话 ， 好不好？\"
\"好的， 好的 ，两天之内我就把这个事情问好了 \"
\"那下一个地点去还去看看吗？\"
\"下沙就不去了，我挺相中这处的门脸 ，因为是新房子 ，中间会少了很多的纠纷 ，我在家里的公司里是管物业的 ，所以我知道老商铺会有很多的物业纠纷 ，处理起来很麻烦 \"
\"行， 那我们听你的 \"
\"嘻嘻，也许你们不知道如何在餐饮上赚有钱人的钱 \"
\"大龙烤的羊和炖的羊汤 ，配上特殊的调料后，是具有保健壮阳的功能，而羊肉及羊汤又特别的美味\"
\"咱们可以有意无意的去宣传 ，而且要把价格做的很高 ，也许前期客人可能会少些，但随着口碑宣传打开后，你们一定会很忙的 \"
\"再加上我父亲在杭州的人脉，开业期间稍微在朋友圈里一宣传 ，他们一吃完觉得效果又好， 而且羊肉还美味，生意不就做起来了吗\"
\"所以地段不是很重要 ，等到房子谈妥后，以及你们兄弟之间也达成了共识，我会设了一个专用的账户，在账户里注入一笔启动资金 ，作为你们哥几个前期活动的费用\"
\"我也会出面找一家专业的装修公司来设计及装修 ，你们只需辅助就可以了，当然招服务员还有前台后厨，这些就需要你们操心了\"
而在这期间你们一定要去参加几期，如何管理经营餐饮做这方面的培训，不然你们都是门外汉是经营不好的\"
\"等到一切走上正轨，经营也开始进入了盈利 ，我跟大龙就不管这些了，就由你们哥几个共同经营共同管理了，我跟大龙就等着分红了，嘻嘻 \"
\"嘿嘿，媳妇儿，我对钱没有什么概念，到时候赚多少钱 ，你拿的就行了，但千万不要让我几个哥哥吃亏了，得让他们赚到钱才行，尤其是小山哥\"
\"哎呀， 小辉哥，小雨嫂子生孩子了吗？\"
\"应该快了吧， 昨天我还听小山说，昨天已经住进医院了，现在还没打电话给我们报喜 ，应该是还没生吧 \"
\"小辉哥， 要不咱们去看看去呀，小雨嫂子人挺好的\"
\"行， 那下午也没啥事儿，那咱们一起去看看吧″
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