重生留校躺平,我真不想再卷啊!

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第840章 房价调控的开端

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一边说着,一边将桌上老早放着的一份文件递给他。

文件打开不是其他,正是江皓发给游书记的总部大楼设计图。

打印到了纸面上倒是愈发直观了些。

“图纸我看了,你们公司内部什么意见啊?”

“我也是今天才收到的图纸意见,还没来得及具体讨论呢。”

“不过光外形来说我还挺满意的,符合我们海鲸科技的名字与象征。”

“h”型的双子楼跟海鲸公司还挺契合,这点就已经挺难得。

至于内部的装修,这个就需要更进一步的做方案。

“我看着也很不错嘛!就是稍微矮了一点点,我还想着江总你会往310米以上的设计建造呢!”

游书记是话语轻松的跟江皓开着玩笑,当然玩笑中也算是一种试探性的询问。

目前江南省第一高楼,江南中心大厦就高310米,属于江宁区的核心地标建筑,当然也是整个松江市乃至江南省的地标。

江皓设计之初就有跟马总设计聊过,不以江南中心大厦为目标。

越是地标建筑,要求越高。

对于建筑施工难度,包括审核要求标准也越高。

更重要的就是资金,海鲸科技虽然账面上资金十分充裕,但并不是什么冤大头。

起码在总部大楼上,江皓没准备要让全球赞叹震惊的程度。

“游书记,毕竟是以城市副中心来规划的嘛!”

“也不好抢了江南中心大厦的风头,我觉得290米足够了。”

听着江皓这话,游书记也明白他潜藏的意思,当下也不再多要求。

反正他的预想中,其实总部大厦只是个引子,整座副城的投资才是真。

“那具体什么时候启动建设有想好么?”

“游书记,我们连选址都还没敲定呢,是不是太早了一些!”

江皓最早和游书记商量的,总部大楼会先一步建,副城的整个建设会拖到三年后。

如今这大楼的图纸规划虽然出来了,不过江皓还没完全就以这个方案进行。

同时选址也还有的商量,感觉游书记这边好像有些急切的样子。

“哈哈,你放心吧,我就是正常问问。”

“事实上,这些房地产项目市里最近已经开始收紧。”

“收紧?”

江皓最近一直关心公司上市的一系列工作,对于市里的房地产动作倒是没听说过。

尤其是如今的房价正处在高位,还在疯狂上探中,倒是没想到市里会突然有收紧的动作。

游书记是继续笑着点头道。

“你之前的意见我仔细思考了,也跟省里荣书记讨论过。”

“其实上头也是差不多的看法,房地产项目目前有些过热。”

“上头已经有内部学习文件下发了,你可以看看。”

起身从前方办公桌上又拿了一摞文件过来。

游书记也没避讳什么,当着江皓的面,一份份的翻阅起来。

直到看到其中一张,抽出递给了江皓。

文件是一个多月前下发到省里的,内容是再次强调坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”。

而后是要求各省出台房价控制政策,文件措词较为严厉,明显是动了真格。

“果然江皓你的远光就是看得远啊!”

“省里目前房价调控的工作马上就下达,其中松江市更是房价调控的重点区域。”

“限购,房贷利率等等都会上升,降低房产商品的热度。”

游书记一边说着,一边眼里满是赞叹与佩服。

虽然一些关于房产调控的工作与精神不是这段时间第一次下达。

但真正的调控力度上来说,这次才是真的下狠手。

游书记最近看到上头的文件,包括制定房产调控政策时就会想到当初跟江皓谈的内容。

那个颇为激进的副城计划,若真是在当初一股脑的拍板执行下去,面对如今的调控问题可就大了。

江皓这会儿脸色也有些复杂,虽然这些事情走向他早有判断。

但真的等到这一天,尤其是国家调控的时间,比他前世可早的多。

自己脑中的一些超前记忆,即将渐渐失去优势。

游书记刚刚赞叹的他的眼光,没多久,他就再也没这种优势。

唯一值得江皓安心的,就是他目前的积累,以及这么多年的成长。

哪怕超前记忆的优势不在,以他如今的底子在这里,未来很长一段时间内,江皓都将保持优势。

“既然要调控收紧的话,总部大厦的选址是不是得暂缓?”

暂时财富中心大厦还足够用,仍有十几层的空余区域。

只不过财富中心大厦的布局格局有些老套,再加上海鲸上市后,对于总部大楼的需求是不会少。

江皓是希望等房价调控下降一段时间再开建,尤其是希望等地价下来之后再说。

“省里和市里这次的调控力度很大,对房价应该有立竿见影的效果。”

“至于你们海鲸科技的项目,是我们江南省和松江市的重点科技项目。”

“你有需求都可以随时跟我商量,包括在地价上市里可以给到绝对低价。”

“我如今就是听一下你的大概时间安排,毕竟房价调控也不能影响整体经济发展,我心里也好有个数。”

江皓这会儿是有些听明白了,看样子游书记对这次市里的房价调整动作很自信。

觉得是立竿见影的效果,怕房价下行后,大片房地产的项目陷入停滞状态,会影响整个松江市经济发展的劲头。

想预备一些项目,在这个特殊时期能继续提振松江市的经济发展。

江皓这次的总部大楼应该就是其中之一,接近大几十亿甚至百亿的项目,能够让市里领导们心里有些底。

“只要选址能敲定的话,我这里随时可以上马项目。”

“真正动工,按我目前的想法来说,明年年中能开始启动项目就足够。”

江皓原本预期的海鲸上市就是明年年中。

总部大厦的建设心里预期自然也是明年年中。

“若是市里有预想的时间,我们海鲸科技这个项目也能配合市里的时间启动。”

只要不是这一两个月就让他匆忙敲定,江皓这边倒是压力不大。

而且就游书记目前对房价调控的自信,江皓也不看好。

要知道前世可是调控了老半天才最终压下来,就游书记目前刚刚开始调控,这房价估计还得越调越长!

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