眼下这种行情，买房子的人并不多，整个销售大厅冷冷清清。
只有几个销售人员在，看房的，也只有陈波一家。
陈波一直怀疑这个开发商是不是被忽悠了，来到这里投资建别墅。所谓的别墅，越大城市越吃香，他凭什么认为一个县城里的别墅会好卖呢。
农村那些宅基地上建的，不都是别墅吗。县城里的人，喜欢的还是楼房，集中供暖，供气，供水，有电梯。
县城的房价，大多是农村出来的人在购买，他们在外面打工也好，经商也罢，赚到了钱，在县城买一套房子，自己住着舒服，同时孩子上学也方便。
因为农村的学校，实在是没法再上了，生源少，师资不够，师资不够，生源就又少。
叠加上国家的新一代，对于生育的观念已经彻底动摇，所以出生率很低，别说城市，就连县城的人也不愿意多生，偶尔有愿意生多几个，也要先衡量一下自己的钱包，够不够厚。
两名女销售很客气地让陈波一家三口坐下。
“请问，咱们想买多大的户型？”
陈波也没实际来看过，就道：“麻烦给我们介绍一下。”
老妈道：“别太大了，平常就两个人住。”
两口子经过一晚上，终于接受了现在已经是有钱人的这个事实，但是在消费上，依然改不过来。
陈波何尝不是如此，不过他并不是不愿意消费，而是他还有更大的事情来做。
销售拿过资料夹：“我们这里还有四种房型，288平的，328平的，358平的，388平四种。”
陈波随意翻看了一下效果图，道：“这么看不清楚，实际带我们走一走。”
销售说，好的，我去拿钥匙。
片刻后，两名女销售陪着陈波一家在别墅区看房子。
原本以为不大，可进去小区之后发现还真不小，200栋房子有一半是独立的，有一半是双拼。
听销售介绍，独栋别墅没有双拼好卖，陈波笑笑，可不是嘛，这是县城，你去京城试试，地段决定价值。
这四中介绍的都是独栋别墅，陈波看来看去，还真的感觉有一处还是不错。
这栋别墅背靠堆建的山坡，对面就是一片人工湖，湖边修有栈道，关键是这个别墅的院子大，足足围起来有200多平米的样子。
“爸，我觉得这个不错，光这地，种菜都不用买了。”
老爹道：“老家还有地呢，都不用花钱就能种，就算是包地种，一亩地也才900块。你这房子多少钱了。”
又看了两栋，陈波心中有了主意，跟随销售回到售房处重新坐下。
陈波问道：“现在咱们房子有什么优惠没有？”
女销售道：“有的，现在咱们的单价已经优惠了不少，之前这房子都是一平米，现在直降3000,仅需要9800一平米。”
陈波了解过，目前沧云县的普通楼房都是7500--8000左右一平米，别墅的这个价钱真的不高了。
可问题就在这，别墅面积太大了，加上国家反腐的力度加大，使得别墅没有那么吃香了。
过去很多拥有多套房产的人都在拼命往外卖房子。有几个人会把自己重新套在钢筋混凝土上面。
即使9800一平米，刚才看到的那一套，建筑面积是358平，算下来就是350万，再算上各种税几十万，对一个县城而言，不是一个小数目。
何况，现在有钱的人都有房，没钱的人也买不起，这些别墅最后的命运只有一个，降价销售，要么重新办手续整改，将独栋别墅做成叠拼，但是难度太大了。
陈波打定主意要那一套房子，问道：“在这个基础上，还能不能再优惠？”
女销售道：“我们已经是底价在销售了。”
陈波道：“这东西没有什么底价，你可以再帮我问问经理，我要358平米的一套，如果能便宜的话，我今天就能定下来。”
女销售道：“好的，稍等，我去请示一下。”
女销售离开去装作打电话的样子，陈波对这种伎俩心知肚明，别忘了，他手下的好几员干将都是售楼中心出身。
老爹着急：“儿子，我知道你赚钱了，可也不能这么花，那么大的房子，我跟你妈怎么住啊，总不能上半夜住三楼，下半夜住二楼吧。”
老妈也笑了，说，那一楼啥时候住呢。
陈波道，你们总要给我留一层吧，我过年还要回来呢。一楼咱们做客厅，再弄个家庭影院，来了亲戚也能住一楼。
二楼的四个房间归你们，一个向阳的当卧室，一间给老妈专门放衣服，鞋子，还有一间做你们的起居室。
老妈说，这还剩下一间。
陈波说，你们俩打起来的时候，可以一人一间。
老爹道，你这个孩子，钱是有了，怎么这么不孝呢，盼着我俩打架。
老妈道，买就买了，万一孩子以后结婚，也不用再买房了，咱们住一栋楼上，还能给他看孩子。
话是这么说，问题是陈波啥时候能回来结婚啊，现在还没有对象。
女销售走过来：“先生，我申请过了，每平米可以再优惠300元，9500一平米。”
陈波道：“你还能再优惠吗？如果不能，把领导的手机号码给我，我自己来。”
销售的脸有些红，还想说什么，陈波道：“我时间很紧张，不想耽误太多时间，你给个最低价，我现在就能签合同。”
女销售又转了一圈，回来说，9000块钱，不能再低了。
陈波道，我不贷款，现金支付，我能支付的价格，是8500一平米，行的话，现在签单。
陈波直接将银行的余额通知拿给女销售看。
女销售的眼睛就直了。
5分钟后，陈波签合同，用的是自己的名字。
以为别墅都是精装修的，随时都能入住。不过他又转给销售500块钱，说让帮忙找个打扫卫生的，过两天就会搬过来。
房子买了，车子买了，陈波了去两个心愿。
这是陈波办公司赚钱以来，第一次在日常生活上花这么多钱，但是为了这世上最亲的老爹老妈，心甘情愿。
为了庆祝买了新房，老爹老妈计划今晚请亲戚过来吃顿饭。
所谓的亲戚，也就是大姑和二姑两家人。
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