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第1060章 就看你敢不敢跟我一起赌了

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“那你赶紧来吧。”张宇笑道。

赵长江咧嘴道:“哈哈,行,你都这么说了,我要是不去都不合适。”

十几分钟后。

赵长江来到了张宇的办公室。

张宇早已经给他泡好了茶。

“赵叔,赶紧来,刚泡好,上好的碧螺春。”张宇咧嘴笑着。

赵长江坐下,接过茶杯,品了一口,感觉舌尖味蕾都被刺激的无比舒爽,更有一股甘甜,茶水极为柔和,很显然是上好的碧螺春。

“你小子怎么知道我在国外圈地啊。”赵长江喝了一口后直接步入主题。

张宇笑了笑,“是聂市打的电话,我们聊天的时候,听到的只言片语。”

赵长江苦涩一笑,“原来是你老丈人说的,我倒是说嘛,这件事一直很隐秘的,你应该不知道。”

张宇白了一眼,“赵叔,偷偷发大财,不带我,你这可不够意思啊。”

赵长江哭笑不得,“我之前跟你说过好吧,只是就那么提了一下,你也没在意,本来我也没想着投的,不是你柳金柳叔说了好几次,否则我也不会过去。”

“哦,柳叔也去了?”张宇略显诧异。

“是啊,不过他比我好不少,你知道的,这家伙搞珠宝黄金,这些可都是硬通货,就算市面上金融波动厉害,可他的金银价格,始终是赚钱的,以前他购买的金银可是价格低的很,现在都上涨到好几百块钱一克了,他家大业大,没法比,我前段时间刚跟他搞了一笔钱呢……只可惜,不管用……”

赵长江一脸无奈。

“现在国外经济危机很严重,我投入的那些地产,本来是想着圈一波钱的,而且国外搞贷款有点困难,我就搞那些分期,直接跟购房者签订,没曾想他们没钱了,断供了,这不,我那边房子资金链就出了问题。”

“虽然弄了点钱过去,可,现在国内恐怕也要遭受波及,所以没有办法了,我只能想着从银行这边借钱,把那边的窟窿补上,不然的话,那边投入的资金,都要白费。”

张宇听着赵长江的话,大概是明白了他的问题所在。

他在外国圈地的钱,收不回来,有些房子还在建设,这是需要钱的,现在不垫资进去,那之前投入的钱,也就没办法变现,建造一半的楼房根本就不叫楼房,也赚不到钱。

以现在的经济危机状况,国外那边,也难以弄到钱,只能是从国内搞一点。

不然的话,到时候,国外没钱,国内又出现危机,腹背受敌,那就困难重重。

然而,国内的银行也不是笨蛋,他们嗅到了危险,自然不可能随便借钱了。

除非你把国内的资产抵押,可这种事,很明显不到万不得已的时候,赵长江不会做。

“赵叔,信不信我?”张宇认真的看着赵长江。

赵长江眉头微挑,“我当然信得过你的。”

“既然如此,那就不要管国外的房子了,你就放在那里。”张宇淡淡一笑。

赵长江愕然,“那我可是砸进去好几个亿的。”

“要是不管的话,那我这些年赚的钱,可就全都进去了。”

“资金回笼不了,国内这边要是出了事,我的企业会陷入危机中的。”

张宇笑了笑道:“国内这边肯定会出事,所以,你现在可以将手头的地皮先低价卖掉,楼房也可以低价转给别的企业。”

赵长江懵逼了。

他手底下的大楼,有些建设好了,但是没有售卖,这样的楼房的确是可以打包卖给一些有实力的房企。

但,价格一定会被压缩,基本上不会亏本,可也赚不到什么钱,特别是之前的努力都会白费,为他人做嫁衣。

所以他觉得张宇有点疯了。

“我要是这么做, 那就是作死啊。”

“而且,我完全没必要这么做啊,这样的经济危机之前经历过,可房价到最后还是会上涨上去的,之前几次不都是这样吗?”

有了上一次的经验,赵长江对房产市场的未来,还是抱有希望憧憬的。

“张宇,你既然想跟我一起搞个大的,你肯定也会看好未来的房价,所以我就搞不懂了,既然未来房价会上涨,为何我现在不坚持呢?”

张宇点点头,“对,我也看好未来房价,赵叔,既然你我都看好,那其他房企大佬们,他们多少也会这么认为,想着,就像是05年06年的房价一样,在短期下跌后,迅速上升。”

赵长江点头道:“没错,既然是这样,那未来房价上升,现在把房子建好,未来肯定是坐等着收钱的。”

“而且按照之前的趋势,应该要不了多久,这个危机就能度过去。”

张宇笑而不语,是的,按照正常思维,以及06年房价暴跌后上涨的趋势,很多人都会觉得这次经济危机影响不大。

可是,自己是过来人,知道这次经济危机的影响持续时间至少是三年。

只有11年的时候,才慢慢好起来,而后房价在四万亿的刺激下,直线上涨。

但,这跨度是三年。

三年内,有很多企业坚持不下去的,因为经济会一直低迷,他们需要给员工发工资,消费低迷,房子卖不出去,资金无法回笼,他们拿什么给员工发工资?

最后只能是一个个烂尾楼出现。

有人跑路,有人破产,有人自杀。

这是所有人始料未及的。

经济危机刚开始的时候,大家都觉得未来房价会上涨,对未来抱有希望,都会继续高杠杆的借钱建造房子。

可实际上经济的复苏极为缓慢。

中间甚至会陷入低迷期。

这样就形成了疲劳战,慢慢的,大家从一开始的抱有希望,而后转被拖累到资金不足,最终变为绝望,将手里的房子抛售。

现在抱的希望越大, 到后来绝望也就越大,亏损也就越大。

那个时候,恰好是自己起底的时候。

“我也不知道该怎么说,总之,赵叔,我觉得,你的乐观会害了你,甚至大多数人的乐观,都会害了他们自己,你认为短期内房价低迷,随即就会暴涨,在这阶段,你的想法是不断的注入资金,维持住房价,甚至房价下跌一点也没事,总之会攀升上去的。”

“如果真的是短期内,经济危机能过去,那你的这个做法,绝对没错,问题是,这次的经济危机,我觉得,跟之前完全不一样,起码要持续两三年,你的资金链能支撑两三年?”

被张宇这么一问,赵长江沉默了,他的集团是有钱,可如果一直低迷两三年,他也会觉得很困难。

“恐怕会举步维艰。”赵长江严肃道。

“对了,咱们都觉得举步维艰,何况其他企业?”

“所以现在不要大规模投资,要把资金回笼,别的企业怎么继续投资,那是他们的事情,咱们不管。”

“咱们要在他们坚持不住的时候,直接抄底,那个时候,才是最赚钱的时机。”

张宇笑眯眯的极为自信道。

“你这是在赌博。”赵长江眉头忽然皱起。

张宇咧嘴一笑,“对,赵叔,你可以这么认为,我就是在赌博,我赌这次经济危机会持续数年!”

“就看你敢不敢跟我一起赌了,嘿嘿!”

说着张宇贱兮兮的再次一笑。

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