将军迷协会的事情处理完后，韩栎又重新将目光转向了公司。
虽说他所提议的这个军迷文化周他挺想参加的，但没有什么时间。
回到公司，韩栎便一头扎进了影视后期与特效制作工作室。因为这段时间忙，所以他一直没有顾得上这边。
虽然说它是独立的工作室，但从股份乃至管辖关系方面，韩栎还是有权或者说有责任有义务制导和制定工作室的发展方向的。
而之前呢工作室负责人杜娟也给韩栎说了很多次，让他抽点时间多照顾一下工作室，但一直没有时间。
这不，将公司和学校的事情处理的差不多了，加上杜娟的催促，韩栎就来了。
而杜娟之所以这么催促韩栎，主要还是有几件事情决定，所以急于想让他拿主意。
走进工作室的办公区，看到正在忙碌的员工们。韩栎冲着一旁的杜娟问道：“看大家的样子很忙啊，怎么，工作室的项目很多。”
杜娟点了点头笑道：“嗯，之前我们不是接了几个抗日剧的后期和特效制作吗，反响不错。加上这几个导演的推荐，以及咱们这便宜的制作价格，所以呢就一下子涌进了了很多剧。甚至还有一些小成本电影呢，也找到了我们进行制作。
按照目前我们的制作进度，恐怕光是将手头上的项目完成，都要到明年四月份了。”
“这么多？”韩栎惊讶道。
杜娟闻言摇摇头道：“都是一些小项目，没多少钱，这些项目加起来也才七八百万。加上咱们前期的投入，以及相关消耗，根本赚不到什么钱。”
韩栎听到杜娟那有些沮丧的话后，笑着摆了摆手道：“哎，不能这么说嘛。咱们前期投入是必须的，也是长期收益的，不能单独的算在一两个项目里面。
而且本身我们工作室也才成立不久，能有目前的这个成绩已经很满意了不是吗。再说，按照你说的这个数字，距离咱们收回前期投入成本也不远了不是吗。”
韩栎的话让杜娟点了点头，然后说道：“虽然说这些小项目的难度不大，周期也不长。虽然钱比较少，但还是有一些利润空间的。
但相比于那些大的项目来说，还是不够看。
我是这么想的，等这批钱下来后，准备扩大工作室的规模。打算利用这些钱来建一个大一点的室内影棚，这样呢可以承担一些后期拍摄任务。这样可以提升我们的工作室在后期特效方面的实力，从而增加收益。
目前咱们公司的影棚实在是太小了，仅仅只能进行一些小的镜头拍摄。像大一点的场景和镜头，根本没法进行。
我虽然不太了解后期特效制作流程，但我也知道，单纯利用特效制作很难，而且效果很差。
所以目前国际上普遍应的是利用实景和特效相结合的方式进行拍摄。近景镜头用实景搭建，而中远景则是利用特效制作和后期合成的。
为了这件事情，文峰（魏文峰）向我反应了很多次。而且像我们项目中的一些需要实景拍摄的镜头，都是租用人家的影棚进行拍摄的，价格很贵。”
听到杜娟的话，韩栎思索了一下，然后皱了皱眉头道：“建设影棚，最贵的并不是器材，而是场地。
目前安西有现成的场地够我们租赁吗，如果是购买用地自己建设的话，恐怕但是你们盈利的这一点钱是远远不够的。”
“的确，场地是一个大问题。”杜娟点了点头道：“我在有了这个意向后，第一个也是想到的场地问题。我查了一下，目前室内还没有合适的场地供我们租赁，就算是一些场地符合要求，但也十分昂贵，我们承担不起。
可如果新建的话，光是土地和建设费用，这就是一笔巨资。就算是有公司那边的支持，也很难承受的起。
所以呢，我将场地当成了我们搭建影棚的核心问题和先决条件。只有这个问题解决了，我们才有条件来搭建自己的大型影棚。”
见他点了点头，杜娟笑着说道：“不过，天无觉人之路，目前就有一个大好机会摆在我们面前。如果我们能够把握住这次机会的话，就能以极小的代价获得影棚的场地，而且是现成的场地。”
“哦，什么机会。”韩栎眼前一亮，随即问道。
杜娟笑了笑说道：“在向你提出这个建议之前，我肯定要前期做一些准备功课。所以针对这个棘手问题，我就给了军子（魏军，杜娟未婚夫）说了。让他帮忙给打听一下，看看那有合适的。
经过这一打听，还别说，正好有个机会。
说到这，杜娟看了韩栎一眼，提高语调兴奋道：“是这样的，在咱们安西西北也就是靠近火车站铁路沿线地区，原来是咱们安西的轻纺工业区。
过去在八九十年代，这个轻纺工业区一直是安西的轻工中心，也是安西重要的支柱性产业。
但随着社会和经济的发展，尤其是沿海的确轻纺产业的发展，导致安西这个轻纺工业区逐渐没落。
在这个工业区的里面的众多轻纺工厂也都纷纷倒闭，这里也就成了十分混乱的老城区。
因为这里存在大量的这种厂房，又有许多原来的员工小区。加上员工下岗以及安置就业等问题，个烂摊子就一直被搁置下来。
历届呢都对这里不管不顾，导致这里成了整个安西脏乱差最严重的区域。而这届有心啃下这个硬骨头，决心对这里进行老城区改造。
改造的核心呢，就是对这里的居民进行搬迁。并对这些上个世纪六七十年代建设的房屋厂房进行拆除，然后呢在这上面进行从新规划开发。”
“你的意思是我们有机会从这里获得一块土地，然后建设影棚？”韩栎打断杜娟的话问道。
杜娟摇了摇头道：“你别急啊，听我说完。
这一块区域的面积很大，所以呢针对这里的规划也有很多不同的意见。最终呢在经过专家组调研，以及征求各方意见后，将这块区域划分成了五六个功能分区。
其它的分区我们不说，就说这一块区域东南边，临湿地公园这一片区域。
经过专家组的调研，发现这一块区域的厂房，以及一些老建筑的损坏比较轻，而且有一些老建筑呢很有历史意义，不建议拆除。”
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