陈立川虽是话语推辞，但还是接受了曹三三的好意，九号别墅的购房协议会让丰谷商务部一并带过来。
其实有了利益往来，更能促进彼此关系，别太装，一定要为自己争取。
而有关齐宏志计划书的内容，曹三三特意向陈立川说明，询问他的意见，在某种程度上，会更加信任陈立川，对其有种莫名的信任。
觉得这个年轻人很神。
“齐叔拟定的计划书？”
陈立川不可置信地疑惑道，这份计划书运行方向，与万刻房地产的理念一样，以精装为主，带动一系列发展，甚至早早就提出优质的物业管理方式。
是不是大江捞的模式，给了齐宏志灵感？这就不得而知，但足以让陈立川内心震惊，这个人的能力果然不简单，哪怕与前世的发展完全两条路，但也无法掩饰这块金子的璀璨。
“对，是他做的，但会不会太冒险了？延期交工时间，会造成现金流回笼问题，如果到时候市场不接受高价的精装房，根据对赌协议，丰谷就不属于我了。”
曹三三重重道，担忧和贪婪同时弥漫着他的内心，变得迫切且不安。
“一个月的预热时间足够了。”
陈立川沉思片刻后，说了这样一句。
“什么意思？”
齐宏志急忙询问。
“丰谷最快的精装修项目会在九月中旬预售，还有一个月的时间，而在这段时间里，我们要更换之前入住楼盘的所有物业，并且成立新的物业公司。”
陈立川解释道。
“更换物业？”
曹三三紧紧皱起眉头，如果这样，又是一笔庞大的资金支出。
“对，高价楼盘就代表着高品质住宅，无论是不是大盘，还是回迁项目，一定要配套优质的物业，要提前做这些事，而不是预售前再宣传。
晋源市太小了，品牌影响力很好打造，咱们那里煤尘大，可以先组织一次免费插玻璃的活动，以此细致化的服务来营造口碑。
当然了，这些支出会随着不断递增的高物业费全部赚回来，又是新的收益渠道。”
陈立川说得非常详细。
“好，我知道了。”
曹三三应着，听着陈立川说了许久建议后，又连忙问道：“现金流的事，不会出问题吧。”
“大概率不会，市场会满单，而且我们要跟万大抢市场，只有通过入驻的方式，增加品牌影响力，我们还有不到一年时间，不会占用太多资金。风险可控！”
陈立川虽是没有说肯定的话，但语气信心十足，给了曹三三底气。
“那就按照你的想法来落实，呵呵呵，立川，什么时候回晋源，老哥想跟你坐坐。”
曹三三的语气又变得亲和，套着近乎。
而这通电话足足打了有一个小时之后，两边才挂断电话。
“跟曹董的关系现在处这么好呀？立川，下次回晋源，一定让我跟曹董合张影，这我就能在宁县横着走了。”马胖凑过来嬉皮笑脸地问道。
“齐宏志这个人真了不起。”陈立川却是重重感慨，无暇跟胖子开这些玩笑。
“怎么了？”
光头连忙询问。
“跟陈叔比起来还是差点意思吧。”马胖又不服气地插了一句废话，陈喜顺在宁县风光的那一幕，深深印刻在他的心里。
“别说这些溜须拍马的废话了，光哥，过几天你跑一趟晋源，把曹董送我的别墅卖了。”
陈立川叮嘱道。
“成。”
光哥点点头，也没多问，清楚当前大江捞的财务状况，正处淡季，又因为力度更大的充值活动，导致每日的现金流极少。
七月份的工资到这会都拖着没给。
但因为这事，陈立川不会向曹三三开口借钱，会降低身段的。
“都忙去吧。”
陈立川轻松细语，显得十分从容，可众人离开，只剩他一人后，不由长长一声叹息。
“唉......”
......
几天后，丰谷商务部的到访，曹三三有意委派陈立川当这个中介人，落实、签订合作的相关事宜，当把土特产拿给孔健力后，这人也明白了些道理。
看来绕过陈立川这事，让曹三三有意见了，这两人的关系远比自己想象中的要好。
新世纪广场的会议室，等到双方正式落实合同之后，孔健立拉着陈立川到一隐秘处聊了起来。
“立川，入驻的这事没提前跟你说一声，确实是老哥做得不对，疏忽了，以为跟曹董说一声就好，没有顾忌你的感受。
改天，改天老哥请你坐坐，亲自赔礼道歉，千万别往心里去。”
孔健立拍着陈立川的肩膀，一脸无辜道。
“老哥，你这么说就太见外了，咱们之间什么关系不必这样，对了老哥，大江捞在这里的工期要赶，你能不能跟物业说一声，时间别卡的太死。”
陈立川为难道。
“当然可以，就放心吧，一会我就去物业说一声，等晚上歇业后，我单独给你们留门。”
孔健立保证道。
“诶呦，老哥，那就太感谢了。”
陈立川连声致谢。
“对了，立川，你跟曹董事长到底什么关系，是不是亲戚？”
孔健立又挤眉弄眼地问道，套着近乎。
“这个事，我哥不让我乱说的，总之孔哥，你跟他的关系是你们的，但跟我的交情是咱俩的。”
陈立川有意点了点，你想套上曹三三这层关系，必须通过我这里。
“哈哈哈哈，对。”
孔健立心领神会地大笑，随后又简单调侃几句后，陈立川便告辞离去。
不过孔建立的办事效率也快，当天晚上，大江捞的施工团队就一路顺畅地到了店里，开始装修，这样一来，估计可以在大学生开学季提前开业。
而丰谷物业的更换，也在这段时间里进行得如火如荼，优质化的服务，让原住户好评不断。
这或许在其他开发商眼里，是非常愚蠢的行为，房子都卖出去了，你还搞那些花里胡哨的干嘛？纯粹乱花钱，但丰谷接下来的开盘价，会跌破这些人的认知。
可以说，房屋均价是由丰谷一手提起来的。
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