丽江,我无法释怀的温柔

今晚吃榴莲

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第304章 我的野心

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一个小时前,我乘坐大巴车从市里回到了老家,而现在和我对桌而坐的,是早就被我通知回来的镇哥。

我撕开了一包新买的烟,递给镇哥一根,然后自己点上后,这才对他说道:“事情办的怎么样了?”

“你提前三天让我回来弄的事情,已经有眉目了。”

“那就行,等会我也得去办一下。”

镇哥半晌没说话,最后才看着我说道:“说实话,你让我抵押家里的饭店去投资洛河村项目,我心里还是没底,你老实告诉我,你自己有几分把握?”

我吐了口烟,回道:“对半分吧。”

“不是兄弟质疑你,我家里的情况你也知道,那个小饭店已经是我妈唯一赚钱的东西了,你叫我怎么不再三担忧?”

“你的想法我理解,但做任何事情都有风险,畏首畏尾不应该是我们的风格……勇敢的人先享受世界嘛!”

镇哥叹了口气,继而说道:“本来说我一成年人,有手有脚的,不应该去惦记家里的那些东西,可作为兄弟我愿意相信你的能力,希望这件事情真的能够做成吧……如果失败了,其实也没什么,我本来就负债了三十万,再多点咬咬牙还是可以接受的。”

我没作太多感慨,回道:“谁都是这个心理,而且这事我来之前跟我爸说了,让他把我要把家里承包的那几座山头抵押出去做投资,气的不行,非说我会竹篮打水。”

“他最后同意了吗?”

“有点松动了,再劝劝我觉着应该没问题。”

许久,镇哥一脸愁容的看向天空,说道:“这无异于我们人生当中最大的一次赌博,如果成功,就会从此走向巅峰,反则将会跌入地狱,万劫不复!”

我以同样担忧的心情,也看向了天空,手指夹着的烟更是没断过的一支接一支。

……

事情是这样的,自从考虑过河洛谷景区招商的事情之后,我便知道景区口的河洛村是最佳的地点,并且它还是最大影响游客人流量的门面,要命的是这个村子是个无人村,如果不进行加以利用,那带来的影响绝对是负面的。

可问题就在青山集团拿下的景区范围,并不包括河洛村,所以村子的房屋产权还在已经离开河洛谷的那些村民手里。

基于此,我敏锐的看出一个商机,只要我拿下大部分房屋的经营权,以此进行商业化的运作,绝对是个一本万利的买卖,但前提是我有能力真正将河洛谷景区盘活。

我很早之前就联系到了村子的村委,和他进行了一番沟通,他告诉我由于没人住在那儿了,所以大家都很愿意把房租以十年二十年,甚至还要往上为周期的租出去,我将大部分的房屋出租报价加了起来,粗略得到了一个小七位数的价格。

这个数字加上后续经营运作的成本,不说是天文数字,但也不是我一个人能吃得下的,我便告诉了镇哥和岑杨我的想法,他们在经过一番思想斗争后,甘愿陪我冒这个险,加入了这个项目的行列之中。

岑杨的资金不多,也就是这些年来攒下的工资,堪堪凑了二十万;镇哥并没有现金,只能抵押家里的饭店,但我估摸也不多,最多只有三十万左右,而剩下的大头,就落在了我身上。

好在我的家庭条件还尚可,我便把主意打在了我爸承包的几座山头上,那儿前些年种满了能制作成高价值木材的树木,我曾找专人评估过,抵押出去应该能有个百来万的数额。

失神了许久,镇哥终于把注意力放回到我身上,继而问道:“我们拿下那个村子的经营权后,你准备用那些屋子做什么?”

我长考了一阵,回道:“这个我已经有深层次的想过了……现在的招商,想必应该是无人问津,我准备把一部分的房屋做成精品客栈……丽江是个客栈文化非常深厚的城市,河洛谷景区又挨着白沙古镇和玉龙雪山,如果景区慢慢有起色的话,肯定是不缺人住的。”

“这样弄的话,成本岂不是一下拉的格外高?而且回本周期也太长了,我们抵押而来的钱怎么还?”

我笑了笑,回道:“我早有打算了,我准备到时候将客栈一口气直接转让出去。”

“你确定这样有人接手?”

“我考虑的目标群体,不仅仅是那些专门靠经营客栈赚钱的人,更大部分是那些厌倦大都市生活,只想在风景秀丽的城市里买下一个有院子,还特有情调大屋子居住的人……这些人往往不缺钱,他们的生活没有压力,并不寄托于能用客栈发家致富,所以买下客栈不会考虑太多经济因素,只会考虑自己住的舒不舒心,专修的风格怎么样!”

镇哥思考着,片刻之后说道:“按你这么说,确实有点搞头……以极低的成本价打造客栈,赚取的就是高额的一次性转让费!”

“对的……不仅如此,我还有意向把打造客栈的过程录制成视频,不仅可以搭上网络这条快车,还能扩展流量,发掘更多的潜在客户!”

镇哥猛的一拍手,惊喜道:“这么好的思路!这种潜在客户,不仅可以给景区吸客,转让客栈的时候,还能让更多人看到……”

“嗯,对于制作视频这块,我们工作室不就是最拿的吗?”

镇哥啧啧称奇,看着我许久才感叹道:“我靠,你小子的思维真是让我大开眼界啊!只从可行性看,这一个项目能让多方得利,青山集团、工作室、岑杨的旅游公司、还有你和我……不得不说,你真的成长太快了……”

我没有因为他的称赞而冲昏头,依然严肃的说道:“你也说了,这只是可行性……事实上这件事情实行的难度可谓极度困难,并且环环相扣,一重更难过一重,不然我不会只有对半的把握了。”

“现在的思路很清晰了,我都看明白了……背靠成名的河洛谷吸引流量,然后在河洛村选房屋建设客栈,找设计师买材料拍视频!”

“我所有的想法都是基于河洛谷景区的,如果我没能盘活它,那么一切都只是空谈……所以回到丽江之后,我全部精力得放在景区运营上面了,镇哥,还得辛苦你对接河洛村村民了。”

“兄弟就大胆干吧……我跟你说,我现在充满了冲劲,这事不是你一个人的事,我会全力帮你的!”镇哥挽着袖子说道,从他的表情上看,多少有点欣赏我的意味了。

这一场谈论,持续了将近五个小时,我们详细沟通了更多的细节,明确了分工,并找出了可能出现的毒点,虽然还没特别好的解决办法,但提早发现问题,总比没有发现的好。

属于我们俩身上的斗志已然被激活,我吸烟望着远空的云卷云舒,这仿佛是我奋斗的见证,而渐渐明媚的阳光,是不是预示这条路是正确的呢?

我不会天真的把事情寄托于一些虚无缥缈的东西,我更愿意去思考做一件事其中的漏洞和可能出现的情况,但此刻存在憧憬之心,能增强我的韧性和干劲……我的野心很大,并且迫切想取得成功,可更加明白不急不躁,稳中求胜才是真正取胜之道。

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