陈阳回到了新林，第二天便联系金秀敏，约她在梅林区众兴百货对面的一家餐厅吃午饭。
如今新林还有不少游客，几乎到处生意都很好。
陈阳和齐晖到的时候，这里已经满座了。
他也不急，就在餐厅里面等位子。
餐厅的服务倒是不错，在等位置的时候，还有服务员来热情的给他们提供热水和小吃，还问需不需要暖水袋。
新林的冬天虽然比东海暖和一点，温度仍然很低，通常都只是几度。
陈阳并不奇怪，如今新林的游客多了起来，竞争也大了起来。
如果服务做不好，在味道差不多的情况下，游客们不会再来第二次，口碑也会变坏。
陈阳等了一会儿，金秀敏也赶到了。
金秀敏一出现，倒是吸引了不少人的目光。
虽然她身上厚厚的羽绒服挡住了身材，但是那张脸的杀伤力十足，反而让人更加想要看到衣服里面的身材了。
一时间，不少吃饭的男人都纷纷朝着这边看了过来，引发了同桌女伴的不满。
“陈先生，对不起，让您等我了。”
金秀敏进来就看到了陈阳，她忙不迭的就开始道歉。
“你又没迟到，没必要跟我道歉。”
金秀敏正要说话的时候，服务员已经过来说道，“先生，二楼的包房有客人已经走了，现在可以带您过去。”
陈阳当即便起身道，“走吧，边吃边聊。”
包厢内有空调，金秀敏将羽绒服脱了下来，露出了里面的高领毛衣，将整个身材曲线都给勾勒了出来。
齐晖非礼勿视，很快便收回了视线。
只有陈阳看的津津有味，等金秀敏坐下来，看过来的时候，陈阳也没有任何不好意思的，而是很自然的指了指窗外的众兴百货。
“金老板觉得这个超市怎么样？”
金秀敏看了一眼超市，外观老旧了，看上去有些年头了，但是进出的客人却不少。
“我去过一次其他区的众兴百货，无论是服务，还是里面商品的质量，服务都不算好。
他们能撑到现在，完全是靠着一定程度上的垄断和最近新林游客激增，没有任何核心竞争力。”
金秀敏说完，忽然看向了陈阳，“陈先生，想让我说的事情是超市？”
“众兴百货的老板蔡兴国和他的儿子蔡志伟，曾经想要害何伯伯和我。”
陈阳淡淡的道，“当时没有腾出手来收拾他们，现在肯定算总账的。
这对父子都不是什么好东西，去年之前一直是官商勾结，采取打压其他竞争对手的方式，间接性的垄断了商超。
除了卓家开发的那些购物中心，商超都是蔡家的。
蔡兴国和当地的供应商签订了长期合作协议，给众兴的都是低价，给其他超市的价格都要高一些。
别的超市就算想要跟蔡兴国竞争也很难，他除了会找一些地痞流氓搞事，还用工商税务来整竞争对手。”
金秀敏听明白了陈阳跟蔡家的恩怨，她当即便开口问道，“陈先生是想做商超，还是将这个众兴百货给拿下？”
“我想做的不是商超，而是跟丽山酒店一样，做旅游景点，进一步吸引游客们过来。”
金秀敏愣了一下，她一时间都没有反应过来，商超怎么可能变成旅游景点。
“我没听明白。”
陈阳笑着道，“就跟你做金光华广场一样，当你将对员工的好，扩散到客人身上，提供的服务和商品远超顾客们的想象的时候。
他们自然愿意来体验你这里的服务和商品，这里当然就能变成景点。”
陈阳说的其实是胖东来的商业模式，后世的时候，很多人去胖东来所在的城市旅游，绝大部分都是去逛这个超市的。
最夸张的时候，去当地旅游的有130万人，其中100万人去了胖东来。
可以说胖东来凭借服务和货真价实的商品，直接将商场打造成了5A景区。
金秀敏倒是能理解陈阳所说的，但是她迟疑了一下，还是开口道，“陈先生，我怕我精力不够，丽山酒店我要盯着。
如果再做一个商超，恐怕两边都做不好。”
“金光华现在不用你，也一样可以经营的很好。
你之前需要抛头露面无非是为了结交那些人，获得一些保护自己的力量。
现在已经不需要你去做迎逢的事情，只要我在一天，在江北没有人敢动你，也没有人敢打金光华的主意。”
金秀敏微微一怔，陈阳说的确实没错，自从陈阳邀请范新平在金光华吃饭后，所有的威胁和试探一夜之间消失不见。
而且陈阳并没有要金光华的任何股份，也没有打她的主意，只要跟她来合作做丽山酒店这个项目。
陈阳又继续说道，“丽山酒店那边你只需要偶尔盯一下就行了，你将主要精力放在丽山商超上面即可。
如果人手不够，你完全可以让金光华那边调能够信任的人过来，要么就直接招商超方面的专业人才过来。
你需要把握的是大方向，也就是你在金光华贯彻的‘以人为本’。
无论是对手下员工，还是客人都要坚持以人为本。
只要这个核心不偏离，这个商超就能在新林站住脚。”
金秀敏思索了片刻，才又问道，“陈先生，要建立一个您所说的商超，规模肯定不能小。
前期需要的资金和地址，这些又怎么解决？”
“资金我来出，所有的供货商我来处理，商超的地址我也选好了。”
陈阳顿了顿，又继续说道，“梅林区最核心的商圈幸福城商业中心原本是新化集团的，在新化集团大部分资产被拍卖后。
那里因为价格太高，一直没有卖出去。
跟丽山酒店一样，我们出钱跟国资委合资，商场的名字就叫丽山。
距离丽山酒店正式开业还有一年时间，只要我们先把这个做好了，也就等于给丽山酒店提前打好了广告。
我会打好招呼，国资委不会插手运营管理，只负责分红。
我去了解过，正好今年大部分商户的合同都到期了，都还没有签新的合同。
只要买下来，进行内部装修一下，就能打造成新的商超。”
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