易小川确实在考验大家，也想知道他们的水平，还有思想处于什么位置。
在场都是专业人士，也不缺乏海归而来，很多人工资都不低。
他的态度很简单，公司可以给你五六百一个月，乃至更高的薪水，但你也要拿出相对应的本事。
不到半个小时时间，设计部的人基本停了下来，写上自己名字，林香香主动去收集起来。
这就像是学生在做考试，已经交卷了一般，大家心里都十分紧张，害怕自己没做好。
还以为易小川会当场看，也会当着大家的面，把他们规划东西说出来，结果只是收集在一起，并没有马上去观看。
这时候高琦琦拿了一块小黑板过来，还准备了一些不同颜色粉笔，在黑板上画出了他们那块地大致图形。
不仅如此，地皮周围还有已经修建好的一些项目，也都标注了出来，比如高速公路在哪里，铁路是从何处经过。
其实就是一个简单小地图，关于那边所有情况的。
易小川站起身，来到黑板面前，指着说：“这就是我们的地皮，现在我要和大家讨论的是，如何在这块有限的地皮上，建造出最有价值的东西。”
因为地皮是他们自己的，想怎么建造都是青春年华说了算，苏菲那边也没有任何规定要求。
毕竟那块四周，现在都处于荒芜状态，很多还是农村形式。
不少人都有点好奇，刚才董事长让他们自己简单设计了一遍，为什么现在又要拿出来所有人一起讨论。
“来，有谁说说我们现在建造什么最合适？”易小川又看向大家问。
这时候也是考验大家之时，如果说好了，老板满意肯定刮目相看，如果说不好就是能力有限。
“建造一个大型小区，修高楼那种吧，两梯六户形式，这样可以容纳上千户人，房子卖出去也能赚不少钱。”一个戴着眼镜男子，最终站了起来说出自己意见。
如果把地皮全部修建高层楼房，按照眼镜男的意思，可以达到上千套房子建设。
一套房子按照十万块的价位去卖，上千套房子全部卖出，就能市值过亿。
这符合易小川刚才说的话，将地皮利益最大化，也符合公司利益。
当然，这也是眼镜男自己刚才这么设计的，主要以高层为主，打造出更多套房售卖。
“嗯，还有别的设计方案吗？”易小川点了点头，示意眼镜男先坐下，看不出他是满意，还是不满意。
等眼镜男坐下后，一个男子也站起说：“我们可以打造成别墅形式，这个地方属于郊区，很适合有钱人居住。”
“现在大部分消费并不高，但有钱人也不缺乏，可以打造联排别墅，不仅能提高住户数量，还能卖出更高的价格。”
只要是别墅两个字，售卖的价格必然比普通房屋高，也相当于是未来高端小区，专门给高品质的人提供住宿环境。
高端小区也有自己的优点与缺点，缺点是楼层不高，占地面积还宽阔，无法像眼镜男那样完全利益化，住户会少很多很多。
少修建一套房子，肯定就少卖一些钱，这个大家心里都懂。
优点是筛选出了高品质客户，以后小区环境好，素质也比较高，还能给公司塑造良好口碑。
公司只要口碑好，消费者肯定就容易买单，资金回流就相当快速。
“嗯，还有别的想法吗？”易小川再次点头，同样看不出他想什么。
这些人说的，就是自己刚才规划出来东西，易小川之所以没有去观看，现在让大家来说出来，心里已经明白他们什么情况。
没有站起来发言的那些人，就代表和大家想法相同，基本上也不用问了。
高强盛一直看着没说话，他知道易小川心里早就有数，要修建什么值钱也提过。
只不过是在问大家意思，也是想看看有没有和自己想法相同的人。
“董事长，我刚才没有做任何规划，现在我想问您一些问题可行吗？”一个穿西装的男子站了起来。
易小川也不知道他叫什么，平时自己也没见过，应该是刀哥刚从外面招来的设计师。
他点了点头，示意对方有什么就说，不必那样扭扭捏捏。
男子犹豫了一下，在大家目光中，最后来到小黑板旁边。
他拿起一支粉笔，并没有急着对地皮规划，而是在地皮周围化了许多点位。
最后才指着那些点位说：“如果以后城市的发展重点方向是我们这边，在我们地皮周围，肯定会出现各种不同的小区。”
“到时候人口方面，必定会大量往这个方向迁移，我们现在修建小区也可以，修建别墅方面自然也行，但都不是最理想的状态。”
男子停顿了一下，似乎在梳理自己的思维。
他又说：“最理想的东西，就是医院，学校，大型消费场所。”
“不过我们公司方面，没有医院和学校这两类业务，但是我们公司可以修建大型消费场所。”
男子所指的大型消费场所，就是一个巨大购物广场，里面融合了各种各样东西，专门提供给老百姓日常消费使用。
易小川听着很满意，一个地方发展，最基本的东西便是医院，学校，还有日常消费娱乐之地。
只要这三样过去了，人口自然会迅速迁移过去，发展起来速度也很快。
“你说的意思我们明白，如果在那里修建一个大型购物广场，首先不谈投入有多少，就是目前而言那里毫无人气，这修建起来有何意义？”刚才的眼镜男举手反问。
修建广场最基本的要求，就是周围要有一定居民住户，没有人你也拉不过去小型个体户老板去开店。
男子面对反问，并没有立即怯场，脑子里面也没有一片模糊，似乎早就知道有人会这样问。
他笑了笑，指着周围说：“我们现在看到的只是眼前，等几年这周围都修建出了各种小区呢？”
“还有一个事情大家注意看，我们地皮的位置很特殊，这边靠着城市边缘，就算现在周围没有太多小区，只要修建出来，可以直接连通城区，相隔也很近。”
“到时候城边的人，都可以吸引过去消费，稍微有点钱的人，也能开车过来，同样是很方便的。”
“等再过几年时间，周边出现很多小区，还有医院学校什么的，我们这地方就成了黄金位置，拥有的市值会不断增长。”
“以后商城不卖出去，专门租给那些商家，公司自己管理，只有外围一部分拿来售卖，带来的效益才最长久。”
会场一片宁静，很多人不开口，觉得他思想太过于前卫了，也把事情想的非常好。
如果商城修建起来，周围一直没发展好，岂不是会给公司造成亏损？
不过照目前的形式，大概率城市会朝那边发展，因为只有那边很平坦，最适合建设。
但是没有百分之百确认，谁都不敢保证。
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